温房网讯 上周“银十”收尾，温州楼市也迎来了大爆发。据温房网不完全统计，上周温州楼市共有31个活动推出，环比前一周虽然增幅不明显，但上周热点活动接连不断，更有3个纯新盘项目首度亮相。
　　
　　至于开盘方面，开发商紧抓“银十”尾巴，“一浪还比一浪高”现象在上周显现。据温房网统计，除去部分剩余现房房源，上周共有10个楼盘开盘，分别是文成的鑫茂嘉园；鹿城华鸿万墅；瓯海的温州巨溪真皮大世界、德信海派公馆、德信大悦湾、德信悦城；瑞安的华鸿瑞安华府、德信铂瑞湾和平阳的萧江名园、中梁国宾天下|百悦广场。

　　
　　活动：上周节点活动密集 三大新盘周末首亮相
　　
　　上周活动量环比前一周虽然增幅不明显，但热点活动接连不断，更有3个纯新盘项目首度亮相，分别是鹿城的中梁滨江壹号、宏地金玉湾和苍南的龙新世纪嘉园。

中梁滨江壹号展厅开放实景

　　其中，位于鹿城广场旁的中梁滨江壹号展厅于10月29日开放，户型全系公开，届时还可以赢苹果7等系列大奖，500份豪礼来就送。该项目是建筑面积约8万方江景大盘，坐拥欧洲城、米房、智慧谷、万科时代中心四大商圈，小区内规划了近2万中央围合叠水园林，另有瓯江路景观带公园，上陡门蒲公园、杨府山公园3大公园环伺，主推建筑面积约156-168㎡瞰江跃墅。
　　
　　位于苍南龙港的龙新世纪嘉园也选在10月29日首次亮相温州，正式展厅开放。该项目以法式园林为参考原型，通过多功能、多节点设计，将浪漫法式生活尽抒于园中，主推建筑面积约90-135m?百变空间和建筑面积约150-220㎡空中别墅。

宏地金玉府展厅开放实景

　　位于鹿城七都板块的宏地金玉府也于上周末首秀，展厅于10月30日盛大开放。据了解，该项目位于鹿城区七都街道老涂村，瑞都锦园南面，于8月10日成功出让，最终由宏地以3.66亿元成功竞得，楼面价11497.34元/㎡，溢价率41.94%。

温州10.24-10.30楼盘活动

碧桂园德信府前1号产品说明会（温房网摄）

　　另外，位于温州经济技术开发区滨海新城主心区的碧桂园德信府前1号上周也有节点推出，于10月30日晚举行“1号传奇 颠覆想象”碧桂园德信·府前1号高端产品说明会，届时将用独特的方式诠释科技与家的的完美结合。该项目样板房已于8月底盛大开放，即将推出建筑面积约99-145㎡的湖岸大宅。

永嘉世界贸易中心现场展厅

　　此外，位于永嘉三江商务区的永嘉世界贸易中心上周末也将吸睛无数，艺境时空展厅于10月30日开放，诚意金同步启动，前200名报名者还送500元油卡，届时一座融合瓯越山水文化与现代建筑美学的时尚展示中心将颠覆温州以往销售展厅的印象。据了解，该项目首发作品世贸公馆，建筑面积约108-260㎡艺术大宅即将开盘。

温州10.24-10.30楼盘开盘销售情况

　　
　　开盘：上周再迎开盘潮 十大楼盘助力“银十”收官
　　
　　据温房网统计，除去部分剩余现房房源，上周共有10个楼盘开盘，分别是文成的鑫茂嘉园；鹿城华鸿万墅；瓯海的温州巨溪真皮大世界、德信海派公馆、德信大悦湾、德信悦城；瑞安的华鸿瑞安华府、德信铂瑞湾和平阳的萧江名园、中梁国宾天下|百悦广场。

华鸿万墅楼幢分布图

　　其中，位于鹿城蒲州的华鸿万墅已于10月26日首开，1—3幢、5—11幢，共10幢计住宅293套全部公开发售，其中1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢为别墅房源，共48套；10幢和11幢为高层住宅房源。小编根据其“一房一价”表计算了一下，项目高层房源折后均价为23527元/㎡，别墅均价为40577元/㎡。据悉，华鸿万墅推出的高层户型主力户型为139-166㎡，都是用来满足改善型需求。其中160-170㎡面积段户型的房源最多，有127套，折后均价为23501元/㎡，折后区间总价260-448万元。该项目成交目前已显现，截止10月28日15：00，已网签91套。
　　
　　位于瓯海瞿溪的温州国际真皮大世界也已于10月27日举行开盘集中签约仪式，超过200间商铺被认购。项目此次公开发售669套房源，其中办公用房销售均价为12003元/㎡，商铺均价为18985元/㎡，商铺主力户型为50-60㎡。

瑞安华府面积段房源详情（温房网/制作）

　　另外，瑞安的两大热盘也于上周首次开盘。华鸿瑞安华府于10月29日开盘，发售1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼的全部住宅房源，共477套，折后均价为20902元/㎡。据悉，瑞安华府的主力户型为132-167㎡，都是满足改善性需求，房源主要为132㎡、142、167㎡这三个户型。其中132㎡的房源是唯一一个折后均价在2万元/㎡以下的户型，折后均价为19150元/㎡。另外，142㎡的房源量最多，有182套，折后均价为20467元/㎡，折后区间总价251-310万元。

德信铂瑞湾一期面积段房源详情（温房网/制作）

　　瑞安另一热盘——德信铂瑞湾也于10月30日首开，公开发售项目1#、2#、4#、6#、12#楼的住宅及商业房源，共计433 套，其中住宅389套房源，商业44套。小编根据其“一房一价”表计算了一下，此次推出的住宅房源折后均价为13346元/㎡。另外，该项目此次推出的房源户型区间为86-125㎡，主要有三种户型。其中120-125㎡面积段的房源最多，有169套，折后均价也比较高，为13925元/㎡，折后区间总价149-186万元。
　　
　　除此之外，文成的鑫茂嘉园已于10月24日加推二期房源；德信海派公馆于10月29日加推项目最后一幢房源——11号楼；平阳萧江名园和中梁国宾天下|百悦广场也于10月29日开盘入市。

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