编者按：温房网讯 国家统计局21日公布了70个大中城市房价统计数据，同时公布了一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。那么伴随20多个城市近期出台楼市调控新政，如何看待10月上半月房价变化？业内人士对房价的变化又是怎么看的呢？

　　导读|

　　数据：9月70城房价出炉 温州环比涨1.6%

　　解读：九月房价分化明显 十月局部市场降温

　　新华社：部分热点城市降温明显 楼市调控成效正在显现

　　国家统计局在9月21日公布了2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。

　　注1：为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。

　　附注

　　1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

　　2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。