最近,想买房置业的市民可能发现,市场上除了直接到房开买商品房、中介买二手房、法院拍卖二手房外,还多了个国有存量资产拍卖。可能大多数人对国有存量资产这个概念还比较陌生,其实就是国有房开开发还没处置的房屋。目前市场上拍卖的国有存量资产房源基本以名城集团和城投集团两大国有集团存量房源为主。这些房源房龄大多有六、七年,小区都比较成熟,地理位置优越,配套设施齐全,很多还是学区房。同时他还属于一手现房,产权清晰,可办理按揭贷款。
由于国有存量城建资产拍卖每次推出房源比较少,不可能像商品房销售一样,大面积投入很多广告宣传。因此,很多人对国有存量城建资产拍卖这个概念还比较陌生。但相比其他置业方式,参加国有存量资产拍卖置业有很多优势。首先价格是最大优势,一些楼盘成交价可能还低于同地段商品房的楼面地价。其次,与二手房相比,国有存量资产房子较新,土地性质是出让,付款上可按揭贷款,税费相比少很多,优势非常明显。因此,现阶段置业参加国有存量资产拍卖会是一个不错的选择。
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