温房网讯 位于永嘉乌牛街道的嘉鸿公馆展厅已于今年1月30日盛大开放，如今已经过去了半年多，项目即将要开盘了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，嘉鸿公馆（预售证：嘉鸿公寓）的预售证已领出，领出的是项目1#楼130套公寓的预售证，总建筑面积10143.05㎡。

　　嘉鸿公馆商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，小编根据其“一房一价”表计算了一下，项目公寓折前均价为8724.95元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里暂不考虑一次性付款的优惠，取第一项优惠来算，则项目公寓折后均价为8288.7元/㎡。

　　优惠政策：

　　优惠1：客户成功办理VIP护照可享受房屋总价款5%的优惠；

　　优惠2：一次性付款的客户可享受房屋总价款5%优惠；

　　优惠3：以上优惠可叠加。

　　从项目房源详情可至，嘉鸿公馆公寓的户型面积为40-80㎡。其中80-90㎡面积段的房源最多，有96套，折后均价为8250.43元/㎡，折后区间总价56-92万元。50-60㎡面积段的房源折后均价最高，为8845.57元/㎡，不过仅只有20套房源。

嘉鸿公馆面积段分布详情（温房网/制作）

　　同属于永嘉乌牛镇的楼盘有海星中央首府，在项目7月时有推出项目2、3、4号楼的共181套住宅，13套商业。截止目前，项目已售89套，去化情况一般。在价格上，海星中央首府项目住宅折后均价为9993.5元/㎡，嘉鸿公馆公寓折后均价为8288.7元/㎡，那么海星中央首府比嘉鸿公馆高一点。不过海星中央首府是住宅性质，价格高一点也是在情理之中了。

嘉鸿公馆部分房源价格详情（温房网/制作）

　　从项目预售证可知，海星中央首府将于9月16日开盘。对于项目的开盘成绩，温房网将持续关注，敬请期待。