经苍南县人民政府苍政发(2013)159号、(2014)210号、(2016)106号文件批准,决定以拍卖(挂牌)方式出让苍南县龙港镇龙港大道35B地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖(挂牌)出让地块的基本情况和规划指标要求
土地 位置 | 土地 面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 |
起 始 价
| 竞 买 保 证 金 | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿 地 率 | 总建筑 面积 | ||||||
龙港镇龙港大道35B地块位于龙港镇龙港大道以北、西四街以西 | 出让面积为4026.6平方米 | 商住用地 | <3.2 | <25% | ≥30% | 计入容积率指标的地上总建筑面积<12885平方米,其中商业面积<2500平方米 | 住宅为70年,商业为40年 | 3799万元 | 760万元 |
二、其他说明:如该宗地块在拍卖竞买申请截止时,有效竞买人少于3家的,该宗地块由拍卖方式出让转为挂牌方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。地块拍卖(挂牌)不设底价。
地块的规划设计条件必须符合本地块确定的规划设计条件和要求,地块竞得人应根据地块建设方案图进行建设。
三、参加竞买对象为凡我国境内外开发资质叁级以上(含叁级和暂定级)的房地产开发公司均可申请参加(除法律、法规另有规定外或存在欠缴土地价款、闲置土地、囤地炒地等土地违法违规行为的,在结案和问题查处整改到位前,禁止竞买人及控股股东参加,以及被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的禁止参加), 外地注册的房地产开发公司竞得后,须在苍南注册成立全资子公司进行开发建设。
四、该地块商业建筑面积1172平方米要以出让楼面价+建筑成本价3800元每平方米由柳江村集体经济组织回购。
五、本次国有建设用地使用权出让采用增价拍卖(挂牌)方式,按照价高者得原则确定竞得人。
六、参加拍卖(挂牌)申请人应详尽了解本次出让地块现状,提交拍卖(挂牌)申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
七、本次拍卖(挂牌)出让的详细资料和具体要求,见拍卖(挂牌)出让文件。申请人可于2016年 9 月 12 日8:30 至 2016年 9 月13 日17:30(工作日)到苍南县龙港公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
八、参加拍卖申请人必须于 2016年 9 月 12日8:30至2016年9月14日11:00时(工作日),向苍南县龙港公共资源交易中心提出书面申请,提交相关的文件,并缴纳竞买保证金。
交纳拍卖竞买保证金的截止时间为2016年9月14日11:00时。(保证金必须以竞买人名义交纳;竞买保证金的缴纳时间以到账时间为准。保证金不得属于银行贷款、股东借款,转贷和募集资金)。
经审查,申请人具备申请条件的,苍南县龙港公共资源交易中心将在 2016年9月14日11:30时前确认其竞买资格。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年9月14日15:00时,在苍南县龙港公共资源交易中心一楼交易大厅举办。
九、在拍卖竞买申请截止时,如该宗地块有效竞买人少于3家的,则该宗地块的出让方式由拍卖方式出让转为挂牌方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间自2016年9月15日8:30至2016年9月28日15:00时(工作日)。从挂牌之日起,继续接受申请,申请时间为2016年9月15日8:30至2016年9月28日11:00时(工作日)。交纳挂牌竞买保证金的截止时间为2016年 9月28日11:00时。原已取得该宗地拍卖竞买资格的,可继续参加挂牌竞买无须重新办理挂牌竞买申请。
经审查,参加挂牌出让的申请人具备申请条件的,苍南县龙港公共资源交易中心将在2016年9月28日11:30时前确认其竞买资格。2016年9月28日15:00时在苍南县龙港公共资源交易中心一楼交易大厅举行挂牌出让会。
十、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人;
2、挂牌成交价即为该幅地块的地价款,包括土地出让金、有偿使用费和土地开垦费。不包括耕地占用税、市政基础设施配套费等税费,竟得人须另行支付。
十一、联系方式与保证金账户
联系电话: 0577-68099707
联系地址: 苍南县龙港公共资源交易中心(龙港镇西二街家具市场8幢一楼)
开户单位:苍南县财政局土地出让金保证金专户
开户行: 建行苍南灵溪支行 账号: 33001627268053001691
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