温房网讯 4月27日,瑞安住宅地块安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块挂牌出让,当天,上海旭城(中梁)、宏地、华鸿、德信四家前来参与竞拍,经过53轮的角逐,最终由华鸿以总价8.35亿竞得安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块,楼面价11145.52元/㎡,溢价率达45.12%。现该地块案名定为“华鸿瑞安华府”
上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块区位(温房网制作)
安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块位于瑞祥新区安阳路与文庄路汇合处,出让面积为28814.58㎡,总建筑面积为74918㎡。据小编从瑞安公共资源交易中心了解到,该宗地块曾于去年7月底挂牌,当时出让起始价6.95亿元,因无人报价而流标。10月份再降价挂牌,出让起始价6.53亿元,还是无人问价,再次流标。本次是第三次挂牌,出让价再次下调,起始价57537.027万元,比首次挂牌时降了1.197亿元。同时对容积率进行调整,最大容积率由首次挂牌的2.81下调至2.6,折合楼面起始单价为7680元,按出让要求,该地块商业控制10%内。
上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块详情(资料图片)
该宗地块附近已有的商品房项目有中梁玉海首府、中润商务广场、时代悦府、华龙一品等等。其中,紧挨着该宗地块的中梁玉海首府项目,是中梁地产在瑞安的 开篇 首作,已于2014年开盘,首开便劲销近8成。据小编了解,瑞祥新区B-2-1、B-2-2地块(即中梁玉海首府)出让金额为13.6亿元,楼面均价为 10382元/平米。此外,3月17日,华鸿也以7.03亿元竞得该片区内的瑞安新区F-25地块,楼面价高达11812.35元/㎡,溢价率达 30.89%,将建设为华鸿安阳城项目的二期地块。
展厅地址:瑞安市罗阳大道与瑞祥大道交汇处
项目地址:瑞安市安阳路与文庄路交汇处(瑞祥公园旁)
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