继上海之后，楼市调控又引来新消息，据彭博社引述三位知情人士称，北京和天津也在考虑出台新的举措控制房价。不过彭博求证此消息的真实性时，天津市政府新闻办的电话无人接听，北京市政府工作人员未立刻回复置评请求。

　　统计局最新数据显示，7月北京新房价格同比上涨22.7%，天津同比上涨17%，均局涨幅榜前列。

　　日前国土资源部、国家发展改革委联合印发的《京津冀协同发展土地利用总体规划（2015—2020年）》，明确规划期内，减量优化区需要通过建设用地“减量瘦身”倒逼城市功能提升，原则上不安排新增建设用地。

　　也就是说在未来五年间天津将不再新增建设用地，这个规划被市场认为房价上涨的信号，刺激了天津房地产市场的火热。分析称，由于北京的溢出效应，天津被普遍认为是即将实施限购限贷政策的城市。

　　北京方面，北京市委副书记、市长王安顺日前到通州考察，走遍通州全区15个乡镇和街道，要求全力建设好北京副中心，强调要严控通州开发强度，此外，还要控制房价、地价，下决心落实好人口调控和城市建设目标任务。北京市住建委发布《北京住房和城乡建设白皮书》强调，要做好房地产市场调控，“继续严格执行限购和差别化的信贷、税收等政策，适度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。 ”