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回顾:土拍热度不减 华鸿7.5小时9.11亿竞得龙湾中心区旁商住地 楼面价8198元/㎡
关键字: 温州,土地出让 来源: 楼视界 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2016/08/24 16:31 点击:11504
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  • 地块详情
      瑶溪南片居住区H-11-1地块位于龙湾区瑶溪镇东林村大楼对面,出让面积为44449.8㎡,地上最大可建筑面积为11.1124万方,其中商业建筑面积不可低于6000㎡且不可超过8000㎡,地块出让起始价为51500万元,折合楼面起价为4634.46元/㎡。


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  •   因第81轮仅华鸿一家投交竞价书,故由华鸿以9.11亿元竞得瑶溪南片居住区H-11-1地块。楼面价8198.05元/㎡,溢价率76.89%。

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  •   以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播:


      16:23 第80轮报价,碧桂园和华鸿报价一样。报价9.1亿元,楼面价8189.05元/平方米。溢价率76.7%,中梁退出竞价。


      16:17 第79轮报价,中梁、碧桂园、华鸿三家报价依旧一样。报价9.09亿元,楼面价8180.05元/平方米。


      16:13 第78轮报价,中梁、碧桂园、华鸿三家报价一样。报价9.08亿元,楼面价8171.05元/平方米。时代、宏地退出竞价。


      16:08 第77轮报价,最高报价人碧桂园。报价9.07亿元,楼面价8162.05元/平方米。华董置业退出竞价。


      16:01 第76轮报价,六家房企报价依旧一样。报价8.97亿元,楼面价8072.06元/平方米。


      15:54 第75轮报价,六家房企报价依旧一样。报价8.96亿元,楼面价8063.06元/平方米。溢价率73.98%。


      15:49 第74轮报价,六家房企报价依旧一样。报价8.95亿元,楼面价8054.07元/平方米。


      15:42 第73轮报价,六家房企报价依旧一样。报价8.94亿元,楼面价8045.07元/平方米。


      15:36 第72轮报价,六家房企报价依旧一样。报价8.93亿元,楼面价8036.07元/平方米。


      15:30 第71轮报价,六家房企报价一样。报价8.92亿元,楼面价8027.07元/平方米。


      15:23 第70轮报价,六家房企报价一样。报价8.91亿元,楼面价8018.07元/平方米。溢价率73.01%。


      15:17 第69轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.9亿元,楼面价8009.07元/平方米。


      15:11 第68轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.88亿元,楼面价7991.07元/平方米。


      15:01 第67轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.85亿元,楼面价7964.08元/平方米。


      14:59 第66轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.8亿元,楼面价7919.08元/平方米。


      14:53 第65轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.77亿元,楼面价7892.08元/平方米。溢价率70.29%。


      14:46 第64轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.75亿元,楼面价7874.09元/平方米。


      14:40 第63轮报价,最高报价人时代。报价8.7亿元,楼面价7829.1元/平方米。


      14:34 第62轮报价,最高报价人时代。报价8.65亿元,楼面价7784.1元/平方米。


      14:27 第61轮报价,六家房企报价一样。报价8.61亿元,楼面价7748.1元/平方米。


      14:22 第60轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.6亿元,楼面价7739.1元/平方米。溢价率67%。


      14:16 第59轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.56亿元,楼面价7703.11/平方米。


      14:10 第58轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.54亿元,楼面价7685.11/平方米。


      14:04 第57轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.52亿元,楼面价7667.11/平方米。


      出让会暂停10分钟,将于14:00继续进行。


      13:51 第56轮报价,最高报价人为时代。报价8.47亿元,楼面价7622.12元/平方米。


      13:45 第55轮报价,最高报价人为时代。报价8.42亿元,楼面价7577.12元/平方米。溢价率63.5%。


      13:39 第54轮报价,最高报价人为时代。报价8.37亿元,楼面价7532.13元/平方米。


      13:34 第53轮报价,六家房企报价依旧一样。报价8.32亿元,楼面价7487.13元/平方米。


      13:27 第52轮报价,六家房企报价一样。报价8.31亿元,楼面价7478.13元/平方米。


      13:24 第51轮报价,最高报价人华鸿。报价8.3亿元,楼面价7469.13元/平方米。


      13:18 第50轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.23亿元,楼面价7406.14元/平方米。溢价率59.81%。


      13:13 第49轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.18亿元,楼面价7361.15/平方米。


      13:10 第48轮报价,最高报价人时代。报价8.15亿元,楼面价7334.15/平方米。


      13:06 第47轮报价,六家房企报价一样。报价8.09亿元,楼面价7280.16元/平方米。


      12:59 第46轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.08亿元,楼面价7271.16元/平方米。


      12:55 第45轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.06亿元,楼面价7253.16元/平方米。溢价率56.5%。


      12:49 第44轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.04亿元,楼面价7235.16元/平方米。


      12:43 第43轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8.02亿元,楼面价7217.16元/平方米。


      12:38 第42轮报价,最高报价人依旧为时代。报价8亿元,楼面价7199.16元/平方米。


      12:33 第41轮报价,最高报价人依旧为时代。报价7.96亿元,楼面价7163.17元/平方米。


      12:27 第40轮报价,最高报价人时代。报价7.93亿元,楼面价7136.17元/平方米。溢价率53.98%。


      12:21 第39轮报价,六家房企报价一样。报价7.9亿元,楼面价7109.18元/平方米。


      12:15 第38轮报价,六家房企报价一样。报价7.89亿元,楼面价7100.18元/平方米。


      12:10 第37轮报价,最高报价人时代。报价7.88亿元,楼面价7091.18元/平方米。


      12:04 第36轮报价,六家房企报价一样。报价7.86亿元,楼面价7073.18元/平方米。


      11:58 第35轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价7.85亿元,楼面价7064.18元/平方米。溢价率52.43%。


      11:52 第34轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价7.75亿元,楼面价6974.19元/平方米。


      11:46 第33轮报价,最高报价人碧桂园。报价7.65亿元,楼面价6884.2元/平方米。


      11:40 第32轮报价,六家房企报价依旧一样。报价7.55亿元,楼面价6794.21元/平方米。


      11:35 第31轮报价,六家房企报价依旧一样。报价7.54亿元,楼面价6785.21元/平方米。


      11:31 第30轮报价,六家房企报价依旧一样。报价7.53亿元,楼面价6776.21元/平方米。溢价率46.21%。


      11:27 第29轮报价,六家房企报价依旧一样。报价7.52亿元,楼面价6767.22元/平方米。


      11:23 第28轮报价,六家房企报价依旧一样。报价7.51亿元,楼面价6758.22元/平方米。


      11:19 第27轮报价,六家房企报价依旧一样。报价7.5亿元,楼面价6749.22元/平方米。


      11:13 第26轮报价,六家房企报价一样。报价7.49亿元,楼面价6740.22元/平方米。


      11:07 第25轮报价,最高报价人时代。报价7.48亿元,楼面价6731.22元/平方米。溢价率45.24%。


      11:02 第24轮报价,六家房企报价一样。报价7.46亿元,楼面价6713.22元/平方米。


      10:58 第23轮报价,最高报价人时代。报价7.45亿元,楼面价6704.22元/平方米。


      10:53 第22轮报价,六家房企报价依旧一样。报价7.4亿元,楼面价6659.23元/平方米。


      10:50 第21轮报价,六家房企报价依旧一样。报价7.39亿元,楼面价6650.23元/平方米。


      10:47 第20轮报价,六家房企报价一样。报价7.38亿元,楼面价6641.23元/平方米。溢价率43.3%。


      10:41 第19轮报价,最高报价人华鸿。报价7.37亿元,楼面价6632.23元/平方米。


      10:35 第18轮报价,六家房企报价依旧一样。报价7.34亿元,楼面价6605.23元/平方米。


      10:29 第17轮报价,六家房企报价一样。报价7.33亿元,楼面价6596.23元/平方米。新瓯海房开退出竞价。


      10:22 第16轮报价,七家房企报价依旧一样。报价7.32亿元,楼面价6587.24元/平方米。


      10:16 第15轮报价,七家房企报价一样。报价7.31亿元,楼面价6578.24元/平方米。溢价率41.94%。


      10:10 第14轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价7.3亿元,楼面价6569.24元/平方米。


      10:05 第13轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价7.2亿元,楼面价6479.25元/平方米。


      9:59 第12轮报价,最高报价人碧桂园。报价7.1亿元,楼面价6389.26元/平方米。


      9:54 第11轮报价,最高报价人华鸿。报价7亿元,楼面价6299.27元/平方米。


      9:51 第10轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价6.85亿元,楼面价6164.28元/平方米。溢价率达33%。


      9:47 第9轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价6.75亿元,楼面价6074.3元/平方米。


      9:43 第8轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价6.65亿元,楼面价5984.31元/平方米。


      9:39 第7轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价6.55亿元,楼面价5894.32元/平方米。


      9:35 第6轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价6.45亿元,楼面价5804.33元/平方米。


      9:31 第5轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价6.35亿元,楼面价5714.34元/平方米。溢价率23.3%。目前楼面价已经超过中梁龙湾首府的楼面价(中梁于2015年7月2日竞得龙湾城市中心区G-01地块,楼面价5586元/㎡)


      9:26 第4轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价6.25亿元,楼面价5624.35元/平方米。碧桂园这轮直接加价5500万元。


      9:23 第3轮报价,最高报价人依旧是碧桂园。报价5.7亿元,楼面价5129.4元/平方米。


      9:20 第2轮报价,最高报价人碧桂园。报价5.6亿元,楼面价5039.42元/平方米。


      9:151轮报价,最高报价人宏地。报价5.5亿元,楼面价4949.43元/平方米。


      9:12 主持人介绍,本次出让竞买规则稍作修改,每轮增加幅度改为为100万元或者100万的整数倍。


      9:04 现场竞价会正式开始,主持人正在介绍该宗地块详情以及竞买规则,每轮最低增价幅度为100万元。据悉,本次地块出让共有7家房企参与竞价,分别是中梁、碧桂园、华鸿、宏地、时代、新瓯海房开、华董置业这七家。


      8:45 距离地块出让还有近15分钟,部分开发商和媒体都已陆续到达。据悉,有7家房企报名参与此次土拍。


      温房网讯 温州市瑶溪南片居住区H-11-1地块将于8月26日9:00挂牌出让。该宗地块位于龙湾区瑶溪镇东林村大楼对面,出让面积为44449.8㎡,地上最大可建筑面积为11.1124万方,其中商业建筑面积不可低于6000㎡且不可超过8000㎡,地块出让起始价为51500万元,折合楼面起价为4634.46元/㎡。虽然该宗地块位于瑶溪片区,但是地理位置优越,项目紧挨雍华园,邻近龙湾中心区。因此该宗地块也吸引了不少房开关注,据了解,深耕龙湾的中梁地产也志在拿地。


    瑶溪南片居住区H-11-1地块区位(温房网制作)

    瑶溪南片居住区H-11-1地块详情


      据小编了解,龙湾瑶溪区域目前在售商品房项目不多,主要在售的是瑶溪凤凰城和瑶溪金域湾项目,其中瑶溪凤凰城已售1260套住宅,去化高达97.16%,项目即将交付;瑶溪金域湾项目整体去化也已达76.95%。由此可见,瑶溪区域商品房库存低,该宗地块的出让或许可为该区域入注新鲜血液。

      另外,瑞安上望街道薛前村经贸中心安置留地已于8月25日17:00出让,该宗地块出让面积为7493.73㎡,其中B-11-7-1地块(局部)用地面积1.78㎡,B-11-7-2(局部)用地面积7491.95㎡,最大可建面积为20981㎡,其中商业建筑规模不得超过总建筑规模30%,地块起始地价为6803.35万元,折合楼面起价3242.62元/㎡。该地块由瑞安市中瑞房地产开发有限公司以底价竞得。

    瑞安上望街道薛前村中心安置留地地块详情

      
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