近期天气炎热，但我市楼盘的亮相活动热度不减，市区近十个楼盘开盘或即将开盘，同时我市也有多个待售楼盘纷纷亮相，各种暖场活动不断。种种迹象表明，随着楼市后半程新盘的密集上市，楼市博弈战即将开演。

　　日前，中梁·首府壹号院展厅盛大开放，现场推出了155㎡家族叠墅和182㎡至尊院墅两大主力户型，吸引了我市各界人士的参加观礼；上周六，永嘉世界贸易中心贵宾接待中心开放暨品牌发布会于铂尔曼酒店举行，同时进行的还有西班牙超现实主义大师胡安·米罗的画展。此外，宏地·温州望府展厅、碧桂园·翡翠郡全智能住宅销售中心也于近日开放。种种迹象表明，下半年温州楼市的揭幕战已经在瓯江两岸打响，各大活动一场比一场热闹。

　　除了大量楼盘活动外，即将上市的新盘也跃跃欲试。据不完全统计，市区下半年可能有超过150万平方米新盘待上市，以市区东向为主，包括滨江商务区、中央绿轴区域、生态园等城市亮点区块。同时，瓯海中心区等地也有多个在售、待售楼盘“贴身肉搏战”。此外，瓯江北岸的新希望·立体城、永嘉世界贸易中心、碧桂园·翡翠郡、大自然·外滩柏悦等楼盘也将陆续开盘或加推房源，预计将吸引部分市区购房者。

　　近期，除已开盘的万科·时代中心、中梁·金座、置信·立体公园外，大诚·名座、华鸿·万墅、宏地·温州悦府、德信·上府等楼盘也将于近期择机开盘。来自市场的信息显示，阳光100·阿尔勒、安邦金融广场、白鹿洲华府、碧桂园德信·府前1号、德信七都项目预计将于近期陆续亮相。

　　业内人士认为，由于市场供应量增大且出现同质化现象，楼市政策可能收紧，再加上土地持续供应、新盘交付潮带来的二手现房、不断推出的城建资产拍卖及城中村改造带来的大量安置房，预计下半年一手房市场，改善型需求的购房量将会有所下滑，不排除市区楼市去化降速、库存量回升的可能，因此开发商不断压缩开发周期，提前亮相项目，以争取购房者。