温房网讯 上周温州被高温炙烤，置业者的购房欲望却丝毫不减反而攀升。据温房网不完全统计，上周共有30个活动推出，不仅活动量近期首次破“3”，热度也居近期首位。
　　
　　至于开盘方面，热度的攀升似乎也使得开发商推盘节奏加快，上周除部分剩余现房房源外，共有4个楼盘开盘，其中经开区的置信立体公园和永嘉海星中央首府属纯新盘入市。

　　活动：活动量破“3”热度再攀升 3大新盘周末首亮相
　　
　　上周活动量近期首次破“3”，不少热盘推出了节点活动，最值得一提的是上周又有3个新盘首度亮相，分别是永嘉的碧桂园翡翠郡、永嘉世界贸易中心和瓯海中心区的宏地温州望府。

碧桂园翡翠郡活动现场（温房网摄）

　　其中，永嘉的两个新盘都将亮相时间选在了7月23日，楼盘未推“硝烟味”已起。碧桂园翡翠郡全智能住宅销售中心暨翡翠游艇会于7月23日震撼亮相，该项目将强势开启人居智能3.0时代，在社区安防、公共智能、家居保障等各个方面提供全方位的智能化服务，主推建筑面积约115-160平瞰江跃墅。据悉，项目内部将规建风情商业街，拟引进超市、餐饮、服饰、药店、洗衣店等业态，更有羽毛球场、塑胶跑道等专业运动场地，社区内更配备“全年龄段活动场所”，包括儿童游乐区、无边际溢水景观、主题广场、亲水平台、休闲平台、临水平台、健康绿道等10余种实用配置。

（永嘉世界贸易中心活动现场）

　　永嘉另一新盘——永嘉世界贸易中心贵宾接待中心也于7月23日首次亮相，该项目是上海世贸控股集团投资开发的第5座世界贸易中心，也是上海世贸时隔十多年后回归温州的首个项目，涵盖了艺术大宅、都市跃层、情景商业、公园街区等多种功能，建成后将成为三江商务区乃至温州的地标之作。据悉，该项目建筑面积约108-260㎡低密度高端艺术大宅即将公开。

温州7.18-7.24楼盘活动

宏地温州望府展厅开放现场（温房网摄）

　　另外，位于瓯海中心区的宏地温州望府VIP展厅于7月24日开放。据悉，据悉，该项目是瓯海首个宏地府系作品，土地出让当日，吸引了包括中梁、宏地、德信、华鸿、碧桂园、瓯海房开、时代、大诚、大发共9家房企争夺，经过36轮激烈竞拍，最终，由宏地以总价6.81亿元竞得，楼面价11937元/㎡，溢价率57.81%，是瓯海中心区目前的“板块地王”，颇受市场关注。

华鸿瑞安府泳池实景（温房网摄）

　　这厢新盘气势猛，那厢老盘也不甘示弱，样板房、发布会、实景轮番上阵抬升楼市热度。如，瓯海中心区的德信大悦湾四大样板房于7月23日公开，奢侈品1折拍卖会同步举行；四季原著·观棠于7月23日举办特价房公开摇号活动，特价房为总价83万元的建筑面积83㎡的房源；乐清中梁首府二期交付级实景示范区也于7月23日开放；苍南龙港的东方世贸广场项目价值品鉴会暨曼哈顿公馆开盘前重要信息发布会也于7月23日举行；华鸿瑞安府恒温泳池也于7月23日公开。

温州7.18-7.24楼盘开盘销售情况

　　开盘：“烧烤天”当道开盘不减反升 上周共有4盘开盘
　　
　　热度的攀升似乎也使得开发商推盘节奏加快，上周除部分剩余现房房源外，共有4个楼盘开盘，其中经开区的置信立体公园和永嘉海星中央首府属纯新盘入市。
　　
　　其中关注度最高的是位于温州经开区的置信立体公园，该项目已于7月20日首开，公开发售5幢、6幢、9幢共215套公寓以及1034套商铺，小编根据其房源信息计算了一下，置信立体公园公寓折前均价为6858.9元/㎡，商铺折前均价为17255.07元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，暂时只考虑前两项购房优惠，则项目公寓折后均价为6644.71元/㎡，商铺折后均价为16657.97元/㎡。置信立体公园公寓已于去年发售，项目loft公寓去年推出即受到购房者的欢迎，据悉，公寓是开盘即售罄。项目商铺已于今年5月29日开盘，开盘成绩也不错。
　　
　　位于永嘉乌牛镇的海星中央首府也已于7月20日首开，此次公开发售项目2、3、4号楼共181套住宅，总建筑面积21488.21㎡，商业13套，总建筑面积3097.87㎡，其中项目住宅折后均价为9993.5元/㎡。
　　
　　另外，位于平阳的中梁国宾天下于7月24日加推2期房源，公开发售3#、5#、9#、10#、16#、17#、18#、22#、28#住宅325套，折后均价为9927元/㎡。从项目房源信息可知，中梁国宾天下二期房源户型为80-150㎡。从房源面积配比来看，以满足改善型需求为主，也有部分房源可满足刚性需求。
　　
　　此外，平阳昆仑公馆8#楼也于7月24日加推，其中住宅120套，建筑面积17375.86㎡；商业14套，建筑面积1599.41㎡，项目住宅折后均价为8100.42元/平方米。由于项目此次仅开一幢楼，房源量也比较少，故户型比较单一，仅只有140㎡、142㎡和345㎡这三个户型。

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