温房网讯 6月份，温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）4925套，成交面积约59.3万方，成交量比起5月小幅下降，减少了74套。据统计，6月份有10个楼盘开盘或加推，此外5月末也有不少新盘入市，且不少新盘首开热销，龙湾的京都外滩壹号甚至出现“清盘”。

　　区域：市区瓯海924套登区域榜首  郊县平阳成交上扬

　　6月份，市区瓯海以924套的成交量登顶区域成交榜首，成交面积约7.5万方，成交量环比5月份上涨了55.5%，该区域成交大幅上扬的一大功臣是商业项目温州港龙商业广场，该项目商铺在6月成交了260套，据悉，6月26日，来自海宁、桐乡、余姚等外地及温州本地的千余家商户便陆续赶到温州港龙商业广场招商中心，此批商户是在得知项目全球招商即将全面启动之前，抢先到场考察预定铺位。项目将于7月举办温州港龙全球招商签约大会，年底正式开业。瓯海区除了商业项目热销，住宅项目也成交表现不俗，包括德信海派公馆、德信悦城、君庭领墅等。

　　与市区瓯海成交上涨相反，5月成交冠军鹿城在6月成交排名跌落至第六位，成交量环比下降了49.7%，该区域在6月份仅万科学院路七号二期加推，成交了131套，另外新希望白麓城也贡献了118成交量。龙湾则出现小幅下降，比5月的成交少了13套，该区域的成交大户有京都外滩壹号、温州奥体城和温州空港新区永兴南园小微园。

2016年6月温州各区成交（温房网制作）

　　郊县方面，亚军平阳的成交上扬明显，环比5月上涨了18.6%，主要是该区域的中梁国宾天下于5月底开盘，且销售火爆，6月共成交了309套。此外，永嘉、乐清，文成等区域的成交均有上扬，其中永嘉的温州立体城、云岚居等项目在6月成交表现较为突出。

　　而苍南、瑞安等区域的成交则小幅下滑，苍南由于近期新盘入市较少，靠佳泰锦园、瑞和家园和天和家园等老项目撑起成交量，而瑞安则是由于像华鸿安阳城这样的热卖项目成交已经接近尾声，但近期该区域已有新项目亮相，如华鸿瑞安城、德信铂瑞湾等。

　　排行：郊县新盘成交夺冠  市区多个楼盘热销

　　6月份的全市楼盘销量top10榜单上，市区有多达7个盘上榜，其中瓯海占了3个席位，分别是温州港龙商业广场、德信海派公馆和德信悦城，其中德信海派公馆8、12、13、14、15幢于5月7日加推，共计431套，目前去化21.8%；德信悦城作为德信湖滨1号的二期项目，于5月29日推出1、2、3、5、8幢共计340套，目前去化3成。

　　另外，鹿城和龙湾各有2个盘上榜，鹿城的万科学院路七号二期于6月7日开盘，推出1幢、2幢、5幢、7幢、15幢、19幢、20幢，计住宅333套，建筑面积48415.05㎡，截至目前去化近4成。龙湾的京都外滩壹号于已于6月4日开盘，那次开盘推出项目1#、2#和3#楼共186套住宅，总计建筑面积23358.06㎡，据开发商方面消息，当日开盘即清盘。截止目前项目已签约173套，签约率达93%。

2016年6月温州全市成交TOP10（温房网制作）

2016年6月温州市区成交TOP10（温房网制作）

2016年6月温州郊县成交TOP10（温房网制作）

　　虽然市区有多个楼盘上榜，但是冠军却被平阳的中梁国宾天下夺得，该项目于5月9日开盘，一期推出项目1#、2#、6#、7#、8#、11#、12#、15#、19#、20#、21#、23#、24#、25#、27#楼，共575套住宅，小编根据其房源信息计算了一下，项目住宅折前均价为10218.43元/㎡。根据首付3成的优惠来算，住宅折后均价为9484.13元/㎡。据温州市房地产市场信息网站显示，该项目截至目前去化达65.6%。据悉，该项目二期诚意金报名将于7月2日正式启动。存5万最高可抵7万，前200名办理诚意金的客户可获得价值8000元的车位抵用券。

　　此外，永嘉也有两盘上榜，分别是温州立体城和云岚居，据悉，立体中心·金钻已于6月28日盛大开盘，据开发商数据回馈，该项目首开揽金超5亿，去化八成。据小编从温州房管网了解到，此次公开销售了项目1#、2#、5#、6#楼的428套住宅，总建筑面积超5万方。小编根据其房源信息计算了一下，项目住宅折前均价为15518.43元/㎡。该项目建筑面积约98-171㎡的江景臻品正在火热销售中，2号楼即将紧急加推。此外，该项目将于7月1日起涨价，所有开盘折扣都将回收。

　　6月份已经过去，这也意味着2016年上半年已经落幕。上半年的温州楼市绝对可以用“火爆”二字来形容，不管是土地市场还是成交上都屡创新高。但面对部分购买力已在上半年消耗，而库存依然在新增，温州楼市在接下来势必将面临更严峻的考验，那么，下半年的温州楼市又将呈现怎样一幅新的局面呢？能否再续热销风潮？温房网将持续关注报道。