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5月份深圳二手住宅暴跌逾六成 拐点来了吗?
关键字: 深圳,楼市 来源: 德科地产频道 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2016/06/01 08:46 点击:1756
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  • 5月份深圳二手住宅暴跌逾六成

    楼市拐点来了?

     

    据深圳中原地产数据,截至529日,深圳共成交3159套二手住宅,环比跌62.9%,市场信心疲软。

     

    DK:二手房成交量是判断楼市风险的关键依据之一。若数据可靠,则意味着深圳的房价拐点可能已经显现。




    Data

     

    ◆北京:30日,国务院督查组称,1-4月份北京八成民间投资投向房地产,方向和结构还比较单一。1-4月份北京市完成民间投资604亿元,同比下降7.1%,与全国其他省市相比,降幅位居前列。

     

    ◆亚太城市写字楼租金:30日,莱坊(KnightFrank)发布《亚太区优质写字楼租金指数》,预测未来 12 个月,上海、香港、台北、东京等城市写字楼租金将上升,北京、新加坡等城市将下跌。

     

     

    Policy

     

    ◆上海:日前,上海银行同业会宣布,经核查后,决定恢复于上月暂停的链家、太平洋、我爱我家等6家房产中介机构与银行的按揭贷款业务。

     

    ◆沈阳:30日,沈阳市政府办公厅印发「促经济措施」,其中指出力争实现商品房销售面积增长10%;对于符合规定的房地产项目,可按流程调整商业比例和户型结构;在市政府举办的房交会期间,对于购买参展楼盘的给予购房补贴。

     

     

    Territory

     

    ◆成都:31日,万科竞得成都天府新区一宗宅地地,总价15.74亿,楼面地价3830/㎡,溢价率104%

     

     

    Strategy

     

    ◆龙湖:31日,龙湖集团董事长吴亚军在股东会上表示,不认为物业是一门好生意,我看不到这门生意是怎么赚钱的,龙湖不会考虑做物业分拆上市」;但是未来也会尝试在好的区域接管第三方物业(别家地产商的楼盘),但是规模预计不会太大,因为这是很有挑战性的事情。另,龙湖还是会以地产为主业,创新型业务也会选择与地产有关联性的业务,比如长租公寓、联合办公等。

     

    ◆万达:31日,花旗集团研究报告称,万达商业地产退市私有化要约股价属可接受水平,但并不令人兴奋,完成私有化的阻力相对较高。花旗预期,万达商业地产未来数年可达到每年租金收入增长25%的目标,2017年有望成为全球第一的收租股。

     

    ◆格力:31日,格力物业正式挂牌新三板,管理服务面积153万㎡。

     

    ◆碧桂园:31日,碧桂园与腾讯就媒体传播方面在深圳举行战略合作发布会,碧桂园旗下约1000个自媒体公众号将逐步接入腾讯企鹅平台。碧桂园称,通过自身打造的凤凰通微信营销平台,自2014年8月至今,该平台已帮助碧桂园卖出房子5万套,实现销售422亿元。另,上半年销售业绩有望突破1000亿,今年有望进入世界五百强。

     

    ◆中信:日前,媒体报道了央企重组中信地产并入中海地产的员工安置方案,所有员工均将获得经济补偿金:员工签订协议前12个月平均工资×(员工在中信系统的连续工龄年限+1);中信鼓励员工能积极融入中海,对于自主择业的员工,每人发放6万元的就业扶助金。


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