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周行情:上周全市新房成交1329套 鹿城区成交量飙升
关键字: 周行情,成交数据,温州 来源: 楼视界 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2016/05/30 09:33 点击:2419
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  •   温房网讯 上周(5.23-5.29)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)1329套,成交面积约17.2万方,成交量环比前一周上涨了19.5%,其中,鹿城区上周的成交量大幅飙升,成交量近500套。

  • 5.23-5.29温州楼市每日新房成交(温州房网制作)

      区域:市区整体成交上扬  鹿城491套夺区域成交桂冠


      上周,温州市区(鹿城、瓯海、龙湾、经开区)成交718套,成交面积约9.3万方,市区整体成交量环比前一周上涨25%。其中,市区鹿城成交491套,成交面积约7万方,这一成交量是前一周的近4倍,凭借这一成绩鹿城区一举夺得上周全市各区域的成交桂冠。该区域上周有多个盘热销,包括中梁首府壹号、现代锦华城、新希望白麓城,其中中梁首府壹号于5月22日首开,现代锦华城则是于5月21日加推了二期。


      此外,上周瓯海成交了137套,环比前一周上涨了7.9%,该区域上周的成交大户为商业项目温州港龙商业广场和住宅项目四季原著。而前一周的成交冠军龙湾上周仅成交88套,主要是该区域成交主力军中梁龙湾首府的大部分成交量已经集中在前一周显现,上周仅成交了22套。


      郊县方面,苍南以141套的成交量排在区域成交第二,成交量环比前一周上涨了21.6%,该区域上周最佳表现的是于今年3月首开的南城花苑,上周成交了20套,还有于近期加推二期的佳泰锦园上周也成交了14套。


      另外,郊县的乐清上周的成交量也上涨明显,环比前一周上涨了75.3%,排名也从第7位升至第4位。而一直是郊县成交较活跃的区域的瑞安、平阳,上周均成交115套,成交量比前一周都有小幅下滑。

    5.23-5.29温州全市各区新房成交(温州房网制作)

      排行:鹿城3大盘上榜  多个项目加推热销


      上周的TOP10榜单上,鹿城有3大盘上榜,分别是中梁首府壹号、现代锦华城和新希望白麓城。其中中梁首府壹号以203套的成交量夺得区域成交冠军,该项目于5月22日开盘,一期开盘推出1幢、2幢、5幢、7幢,计建筑面积41686.74㎡,共计264套,项目均价34941元/㎡。据温州市房地产市场信息网站显示,该项目截至目前去化达76.9%。


      此外,鹿城的现代锦华城以169套的成交量排在第二,该项目二期于5月21日开盘,此次推出2#、7#、9#、11#共4幢楼,共310套房源,总计建筑面积38846.32平方米,项目住宅折前均价为17727.97元/㎡。二期截至目前去化达53.2%。


      此外,市区上榜的还有瓯海的老盘温州港龙商业广场、四季原著,龙湾的中梁龙湾首府,其中,中梁龙湾首府三期于5月17日加推,据悉此次三期推出的是项目1#、2#、9#、10#、15#、16#、17#、22#、23#、25#、30#、31#、35#、36#、37#、42#、43#楼。其中住宅房源534套,总建筑面积为69202.69㎡;商业21套,位于42#、43#楼裙房总建筑面积1470.83㎡。据温州市房地产市场信息网站显示,三期目前去化达46.3%。


      此外,郊县平阳有2个楼盘上榜,分别是金典世嘉花苑和富邦豪庭,其中金典世嘉花苑二期于4月30日开盘,推出3#、6#、7#、8#、9#楼共5幢商品房,共365套,建筑面积:53790.83㎡,截至目前去化达21.9%。

    5.23-5.29温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

      活动:楼市活动量持续高位  开发商加快推盘抢收“红五”


      上周五月收官,温州楼市热力在续。据温房网不完全统计,上周温州楼市共有22个活动推出,环比前一周相差甚微,楼市活动量持续高位。市区的强劲势头已然成为“红五月”常态,上周仍占据主导性地位,热盘齐推高关注度活动。至于开盘方面,上周开发商毫不停留,推盘速度持续加快,以避开农历“毒”五月。据温房网统计,上周除部分剩余现房房源外,共有4盘开盘,分别是新希望白麓城、德信·悦城、中梁国宾天下和乐清的悦荣府邸。


      市区的强劲势头已然成为“红五月”常态,上周仍占据主导性地位,其中单瓯海区便贡献了7个活动量。瓯海区域内最受关注的活动莫过于德信海派公馆新展厅于5月28日升级亮相,迪拜SPA泳池实景正式亮相。当天,不仅能看到泳池实景,项目现场的实景展厅以及建筑面积约138~141㎡瞰景样板区都揭开神秘面纱。此外,在5月28日-5月29日还举行了“深海奇观秀”,可尽情观赏各种珍惜鱼群和海狮表演。


      位于瓯海会昌湖畔的华鸿中央湖公馆上周也吸引不少购房者目光,已于5月25日启动存2万抵4万优惠,该项目15#和20#小高层房源建筑面积约117-127㎡的稀缺小高层,限时限量抢购。此外,该项目携手泡泡堂在周末举行了华鸿亲子季“running boy”儿童闯关游戏。

    温州5.23-5.29楼盘活动

    温州5.23-5.29楼盘开盘销售情况

      另外,温州第一家青年创业公寓--和堂悦舍于5月25日的正式开业也颇受关注。活动当天现场嘉宾云集,各界领导及嘉宾出席开业仪式外,来自温州近100多位政府领导及商会同仁共同出席并见证这历史性的一刻。


      此外,位于经开区滨海中心的8万方商业地标——置信立体公园项目招商投资说明会也于5月28日启幕。该项目建筑面积10-50㎡的商铺即将推出,价格现已公开,总价15万以下的商铺约110套,总价30万以下的商铺约270套,项目即将开盘。


      相较于市区的热力满满,上周郊县活动表现平平,均为暖场性小活动,如温州立体城于5月28日举办立体城关爱健康戒烟主题沙龙;大自然外滩柏悦于周末举行甜蜜烘焙王国活动;乐清中梁首府也于周末启幕儿童嘉年华活动。

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