8月31日，媒体发布8月百城住宅价格指数。8月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点；同比止跌回升，上涨0.15%。百城住宅均价16个月以来首次出现同比环比双双上涨。

　　按中位数计算，8月，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7046元/平方米，环比上涨0.76%，同比下跌0.69%。

　　8月百城新建住宅价格指数（资料图片）

　　从涨跌城市个数看，100个城市中有51个城市环比上涨，49个城市环比下跌。同比来看，全国百城住宅均价在经历连续十个月同比下跌后，于8月止跌，并开始上涨。

　　另外，北京、上海等十大城市新建住宅均价为19962元/平方米，环比上涨1.95%，涨幅较上月扩大0.80个百分点；同比上涨3.83%，涨幅较上月扩大2.53个百分点。

　　此外，8月十大城市主城区二手住宅平均价格继续上涨，涨幅为7.15%，较上月扩大1.55个百分点。十大城市中，深圳、上海、北京、武汉、天津、南京六个城市同比上涨，其余城市均下跌。具体来看，深圳涨幅为34.01%；上海涨幅为9.93%。

　　8月是大城市新建住宅价格指数（资料图片）

　　本月，上海成为环比房价涨幅最大的城市。中指院报告显示，涨幅居前十位的城市依次是上海、湛江、北京、南京、张家港、厦门、宜昌、新乡、廊坊、石家庄。其中，上海本月多个高价项目入市，导致均价上涨3.77%，居首位。

　　不过，同比来看，深圳依然是涨幅最大的城市。2015年8月，住宅价格同比2014年8月上涨的城市个数为18个，上涨城市个数较上月增加1个。其中，深圳上涨26.38%，仍居首位；上海、保定等13个城市涨幅介于1.00%-10.00%之间；珠海、连云港、镇江、新乡涨幅在1.00%以内。

　　媒体认为，在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。政策方面，8月26日央行再次降息降准，将进一步刺激消费者购房需求；供应方面，房企制定少量缓推的推盘策略，为“金九”旺季提前热身，重点城市供应量平稳释放；库存方面，供需两端表现均衡，库存压力继续释放。

　　8月十大城市主城区二手房住宅价格指数（资料图片）

　　国内相关部门对于楼市的政策支持一直在持续，去年11月22日起，央行已经累计5次降息，按照贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，五次降息后每个月可以少还801元。

　　而今年8月31日，住建部再度松绑房贷政策，公积金贷款购买二套房最低首付比例降至20%，不过北上广深例外。北京、上海、广州、深圳可自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

　　今年3月30日，住建部等三部委刚把符合上述条件家庭用公积金贷款购买二套房的最低首付比例降至30%。