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看房:黄屿小地块——德信上府
关键字: 德信上府,活动,瓯海 来源: 温州房产圈 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2016/06/21 16:39 点击:6978
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  •   2016年2月4日,春节前最后一波土地“争夺战”开启,德信地产成功摘下瓯海黄屿片A-07a地块。温州生态园黄屿片A-07a地块位于市区东向,德信爱琴海岸北区的旁边,占地13.5亩,建筑面积为22557.5㎡,其中商业建筑面积不大于500㎡。德信置业以1.85亿元的价格轻松揽得,楼面价8201.2元/㎡,溢价率仅为1.6%。
      
      德信上府(详情 相册)位于温州生态园黄屿片A-07a地块,占地面积9023㎡,计容总建筑面积22557㎡,容积率2.5,是一个规模较小的“迷你”地块。

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  • 德信上府展厅开放(资料图片)

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  •   德信上府(详情 相册)位于爱琴海岸北苑的北面,瑞仕花园的西侧,属于黄屿板块。应该说,该板块最近几年被炒得挺热,西面是中央绿轴板块,南面是三垟湿地板块,温州大道和黄屿大道两条交通主干线也都比较畅达,因此板块发展潜力较好。由于位于瓯海区,价格上比中央绿轴要便宜很多,路程上开到新城或者市府事实也就几分钟非常近,因此一些想买新城或中央绿轴但又嫌贵的客户,是比较青睐这个板块的。
      
      目前周边的商品房有德信爱琴海岸北苑和南苑以及壹品国际商业广场,这两个楼盘都已经卖的差不多了,竞争不大,而4月份中梁在黄屿大道的东端拿了一块地温州生态园黄屿C-02地块,总占地43416㎡,计容建筑面积121564.8㎡,容积率2.8,楼面价12454元/㎡。相比之下,该地块规模比较大,但是楼面价也高了很多,而且位置稍偏,拿地仅2个多月,目前还未面市。

    德信上府沙盘实景

      德信上府(详情 相册)一共就两栋楼,总共168套房源,楼栋排布一前一后,中间是法式风格的园林景观。其中南面的1号楼西边套是142㎡,其余房源都是123㎡;而北面的2号楼全部都是123㎡的户型。
      
      根据销售人员介绍,该楼盘的品质会更佳于爱琴海岸,走高端路线。主要体现在:法式园林、智能化小区、单元式托管物业、比如小区入口设置ETC系统,车辆开进去自动刷卡,电梯可以预约时间到达楼层等等。不过楼栋的外立面是真石漆的,可能很多温州的土豪还是更倾向于石材干挂。该楼盘价格目前还没有出来,不过肯定会比爱琴海岸更贵一点。


    德信上府效果图(资料图片)

    作为德信地产2016年温州标杆力作,德信上府(详情 相册)位于温州中央绿轴板块,融入德信G+生活体系,致力于打造温州首屈一指的华宅生活,与温州传统高端住宅不同,德信上府不仅实现了在社区配套、景观、建筑等 产品硬件上的提升,还全面提升了物业的细节品质,从产品细节和服务细节,全方位贴心为业主服务,给想要住在中央绿轴的温州人另一种华宅生活享受。


       楼盘地址:瓯海区三垟街道黄屿村德信爱琴海岸北面,瑞仕花园的西侧

    德信上府建筑面积约123㎡户型图

       售楼热线:0577-88369999


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