继上月出现土地出让高潮后，我市本月继续加大了土地投放量。记者从我市公共资源交易中心了解到，春节前市区将有12宗地块待出让，总出让面积556.8亩，出让起始总价超过113亿元，建筑面积超过105万㎡，为历年来新高。

　　　　即将出让的12宗地块主要分布在鹿城绣山街道、龙湾行政中心区、南湖板块和瓯海区仙岩工业园等区域板块，土地性质呈现多样化，不仅有城镇住宅用地，还有批发零售、商务金融、文体娱乐用地、机关团体用地、公共设施用地、城镇住宅用地、住宿餐饮用地和城市综合体用地等，出让底价均超过亿元。

　　　　其中瓯海区南湖地段7宗地块，出让总面积259.86亩，总出让面积259.86亩，出让起始总价82.3645亿元，规划总建筑面积523850㎡，其次，瓯海区仙岩工业园3宗地块待出让，总出让面积98.57亩，起价11.45亿元，规划总建筑面积174769㎡。加上前期投放的绣山上田村三产中心区F2-1、F3、F4号地块和龙湾行政中心区G-10地块，市区土地投放总量达556.8亩，出让起始总价113.7075亿元，允许最大建筑面积1053739㎡。

　　　　日前，龙湾行政中心区G-10地块、南湖片区地块等几个地块成为楼市关注的焦点。其中，备受瞩目的瓯海区南湖地段D-3-03、D-3-06、D-4-01和D-4-04地块为统一挂牌出让，地块采取起始价起挂，出价最高(以地块总报价额为准)且高于底价，同时单宗土地报价均高于相应底价者竞得的方式。地块挂牌起始价共计423975万元。其中D-3-03、D-3-06地块385825万元，D-4-01地块16555万元，D-4-04地块21595万元。竞价增价幅度为人民币200万元以上。本次挂牌出让地块的保证金为人民币84795万元，也是我市历年来单宗土地保证金最高价。

　　　　按照挂牌出让要求，所有地块出让金缴纳期限、开发指标和建设周期均作了严格限制，瓯海区仙岩工业园三宗地块开发建设套型建筑面积均在90㎡以下，南湖板块的住宅楼盘套型建筑面积在90平方米以下占总开发住宅建筑面积的比例不得低于50%。另外，瓯海区仙岩工业园D8-3a地块竞得人须无偿提供政府公共租赁房建筑面积不少于17477㎡，建成后无偿移交给温州市房产管理局。同时竞得单位需在竞得后的一个月内缴纳竞得价款的50%(含已缴纳的保证金)，6个月内需缴清全额竞得价款。（谭亚林）