城市人居典范

　　鹿城广场在创作之初，即被授命于四大属性：地标性、典藏性、人文性、创新性，她融合了世界鼎级团队SOM、RTKL、SWA等的成功经验，经各国大师深刻碰撞与交流，以国际眼光考量城市，联袂创造建筑典范。350米标志性塔楼，以其恢弘向上的建筑体量、前瞻性的建筑设计，筑成现代化、多功能的地标大厦，作为“浙江第一高度”，代言了温州在国内以及国际中新兴城市的角色。

　　锦玉园是鹿城广场都市综合体中的住宅。建筑面积约22万平方米的精装修江景大宅，以高层、超高层住宅体屹立于瓯江风景之上，携一种高高在上的傲然气度，筑就城市繁华深处的尊贵宅邸。它与白金五星酒店毗邻而居，尊享都市里最尊贵的街区文脉，成就荣耀居住之所；与近10万平方米的大型购物中心为邻，畅享繁华都市里的缤纷生活，捷足先登领略国际化生活品质。

　　在锦玉园，为业主打造的国际品质高尚生活体现在各个细节中。约9-15米江景面宽，无限瓯江景色尽收眼底；酒店式豪华江景大堂抬高设计，让你享受江景视觉盛宴的同时，真正感受心灵的尊贵归属；在室内空间上，提取欧洲高贵美学的要素，突出地继承了意大利文艺复兴建筑大师——帕拉蒂奥“圆厅别墅”的室内空间设计，以主宰四方的十字户型，塑造出纯洁、端庄和高贵的美感；其同步世界的尊贵居住品质还包括：16大科技人居系统、主人电梯独立入户、工人独立电梯、室内主仆流线分离等，有着无可比拟的尊尚感受，领创国内高标准大户型住宅新标准，全新演绎中国精英的大宅之家。此外，玻璃幕墙的华贵建筑形式，地下车库门厅的奢华装修，双主卧设置，双衣帽间，主卧卫浴间的双洗脸盆、干湿分区……充分体现了典雅、豪奢的内涵，让主人的非凡身份彰显无疑。

　　国际化品牌装修标准，对于锦玉园不仅意味着站在国际化的舞台之上，吸引全球的关注，更意味着整合全球的资源来形成自己的品牌。电梯的备选品牌是美国奥的斯、瑞士迅达、日本三菱、日本日立等；采用国际品牌户式中央空调系统，备选品牌包括日本大金、日本三菱重工、日本三菱电机等；地采暖系统采用丹麦丹佛斯、芬兰恩斯托、法国耐可森、德国汉堡阁等国际品牌；安防系统备选品牌包括美国通用电气、韩国三星、日本松下、美国霍尼韦尔等。这些国际品牌是各自领域的领导者，也普遍是世界500强企业，在遍布世界各地的高档建筑里被广泛运用。服务全球的专业经验成为绿城与世界性品牌合作的平台。“我们不仅是要拥有这些鼎级品牌的产品，更是要将他们的理念运用到我们的建筑之中。”

　　国际水准物管体系

　　房产品的价值，不仅仅体现在对房产品硬件的营造上。围绕房产品所进行的服务，也是房产品的有机组成部分，更是房产品价值的重要构成。鹿城广场将要引进的“绿城园区生活服务体系”，是一套从对物业的管理和服务转到为人的健康、颐养、方便、舒适的服务体系，包涵了健康、文化教育以及生活等方面的丰富内容，从而使绿城业主的身体健康、心理健康、社会适应健康以及道德健康都能够得到维护和促进，享受真正高品质的生活。

　　据了解，绿城园区生活服务体系与一般意义上的园区服务相比至少有三个鲜明的特点：第一，绿城园区生活服务体系是以“人”的需求为出发点构建的，而一般意义上的园区服务侧重于“物”的维护和管理；第二，绿城园区生活服务体系有对老少弱势群体的关爱、对业主健康的促进与维护等鲜明的人文关怀的特点；第三点则是最关键的区别，即绿城园区生活服务体系是一个“体系”的构建，而一般意义上的园区服务在国内目前还没有发现能够形成体系的。

　　剔除项目营造品质方面的因素，支撑绿城园区价值始终坚挺的真正原因，就是绿城十几年来不打折扣的持续的服务：保安、保洁工作细心周到有条不紊；基础配套设施合理、完善；小孩、成人以及老年人都能找到自己活动的场所、设施，并且在该园区服务机构的服务下自得其乐；园区里还有为业主做定期体检并提供常规医疗服务的机构……当你每一次归家，前台管理员像家人一样分寸得当、彬彬有礼地招呼你，当你穿着睡袍在大堂里阅读、当大雨滂沱中服务人员将你的车停入车库、当你与朋友会晤后乘上电梯就回到家中温暖的床、当你在窗边将满城繁华尽收眼底……绿城服务带给你的已经不仅是物质层面的享有，更是精神层面的享受和满足。居住者的生理及心理健康需求获得了满足，自然产生了对园区的喜欢与热爱之情，如此良性循环，使得整个园区的价值持续攀升，这一切必将在绿城·温州鹿城广场得到最佳诠释。

　　品牌撰写都市传奇

　　开发一座地上总建筑面积约45.8万平方米，集大型购物中心、白金五星级酒店、高层及超高层江景住宅、国际甲级写字楼和城市广场为一体的现代化大型都市综合体，同时兼具城市运营胸襟与当代时尚审美情趣，专门服务于只属于这个时代的精英圈层……这一切无不彰显出绿城集团“创造城市的美丽”的深刻理念和非凡实力。

　　正如“罗马不是一天建成的”，绿城品牌力量的显现，也是一个厚积薄发的过程。挟品质利器，绿城这些年来几乎所有的楼盘都在上海、杭州等大都市楼市上表现抢眼。据翔实数据统计：三年来杭州城西板块楼盘平均累计涨幅为17%，而绿城在该板块的“桂花系列”住宅一半以上的累计涨幅都超过了100%；黄龙玉泉板块楼盘平均累计涨幅为30%，绿城位于该板块的丁香公寓和绿园的累计涨幅则分别达到了56%和167%……绿城楼盘基本上在每一波楼市上涨行情里头都扮演了最风光的角色。

　　因为长期对品质的坚持，才铸就了绿城响当当的品牌。正如绿城·温州鹿城广场的客户所说：“看过绿城在全国各地打造的精品住宅，也买过很多绿城的房子，亲身体验过绿城的品质与服务，我相信绿城会做好的。”这一席话的背后，是温州人对都市综合体以及高品质住宅未来稀缺性的长远鉴定，也表明了温州人对好房子的内在需求与强烈的价值认同感。

　　绿城品牌真正的力量，在于一朝购买绿城的房子，就很有可能成为它忠诚的追随者。据今年年初国际知名的盖洛普咨询有限公司和杭州明道咨询有限公司进行的绿城第三方满意度调查结果显示：绿城业主对绿城物业服务的满意度达到86.19%，忠诚度达到74.15%，88%的业主认为绿城的品牌对其购买房产的行为有明显的促进影响。

　　亚里士多德说：人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更美好。从室内居住空间到园区生活空间，从或典雅或现代的建筑外形，到与城市和谐相融的园区景观，从造就一栋房子的美丽到创造一个园区的美丽进而创造一个城区的美丽，绿城14年的房产开发足迹，已经证明：对于一个坚定的理想主义者来说，理想的城市和美好的城市生活并非一定是不可实现的乌托邦。此次，绿城集团广泛吸收世界建筑文明的精华，并将他们的成功经验带到温州，希望用前所未有的精彩体验，通过绿城·温州鹿城广场为温州带来与世界同步的尊贵享受。

　　如果说地段永远是衡量一座楼盘价值的重要筹码，那么今天的绿城·温州鹿城广场，更以其国际化的建筑装修标准、领先行业的园区生活服务体系和人文内涵深刻的绿城品牌，对地段价值报以最厚重的回馈。