“深圳市民邹涛近日发起了“万人住房团购行动”，并请来美国前总统克林顿的谈判顾问帮忙砍价，据说要把价格砍下2成来。2成很高吗？以前房子好卖的时候当白菜卖，大家都去抢，既然如今现在房子不好卖，我们就不能当白菜买，狠狠地砍价呢，砍到自己满意为止。砍价参加万人团购实属下策，好房子就那么多，一万个人去怎么抢，不如自己找个心水房，自己砍价，砍到多少全靠个人本事，这些本事还是有些技术含量的。

　　首先买房，不管是真问还是假买，要表现出诚意来，这些诚意就在你对某个房子有兴趣，可以打电话去询问，留下你的联系方式，让销售随时向你汇报楼盘的动态。为了营造出楼盘热销的状态，很多地产商都会储客，早早地将有意向的客户集中在一起，美其名曰为VIP，这个时候就要把握机会了，争当VIP，只要不花钱的，当了就当了，没什么了不起的，成了VIP就会有额外折扣，还可以优先选房。

    不看销控表

    有人看到房子卖得好不相信，觉得那么贵的房子怎么会这么多人买，提出这个疑问的同学太聪明了，千万不要相信销控表，那是政府要求开发商弄出来，开发商顶着压力硬着头皮摆出来的，你看了就上当了，那些卖掉的房子也不少其实没有卖掉，价格也不是上面那些价格，水分多得都可以拧出水来。

    现场选房砍价

    在现场，看到自己喜欢的房子，直接找销售，尤其是现在这个年头，楼盘销售可能分分钟都比看客多。随便找个销售问一下，我想算算那个房子的价格，销售看出你的诚意了，马上给你安排，哗啦啦算起来，然后你表现出价格还是比较高的神情，问，还有什么折扣吗？如果有折扣，销售马上就会告诉你折扣有什么，都是非常想做您的生意的。还是不行你就放弃，找个没客人的销售，狠狠地跟她谈价格。缺少生意的销售往往还会为了完成生意为你申请更多的折扣。

买房要当VIP