一周楼市综述

物业名称        楼层    面积（m2）    成交价格（元/m2）

新世界新家园    5     98            11500

西子新村        3     95            11800

上陡门5组团     6     69            11800

金城大厦        3     137         12500

南浦夏华        7     85            13000

月湖小区         10     92            14500

上田小区        17     139         15800

涌金花园        7     130         16200

月湖小区        11     125         17500

金会昌家园     11     250         18450

府东家园        3     145         18900

　　以上信息由21世纪不动产、城市之星、美曦房产、平安易居、天浩置业提供，仅供参考。

　　据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)7月23至29日5个交易日的交易量为125套，平均每天交易量为25套，较前5个交易日的139套，平均每天成交27.8套出现了小幅度的减少，目前房价基本较为平稳。

　　从去年下半年开始，市区二手房市场持续低迷，尽管4、5月份，市区迎来了今年第一轮新盘上市高潮，但最终并未给二手市场带来多大的起色，也没有再次出现往年的新盘带动二手市场的现象。进入8月份，市区有多个楼盘即将开盘，并可能迎来第二轮开盘潮。眼下，由于市场存在各种博弈力量，所以这轮开盘能多大程度给二手房带来改观，业内人士并不是很乐观，反而因为对外围市场影响的担心，增加了不少悲观的看法。

　　综合来说，上周二手市场还持续前段时间的低迷，成交量持续萎缩，成交热点也并不突出。相对于成交高峰时的60多件，已少了一半。