深度解读“锦玉园”

　　“锦玉园”一期立足瓯江之上，将客厅及餐厅连通使得观江的宽度延伸到9至15米，近2.5米的落差阻挡非住宅人流和车流的干扰，能一览无余地欣赏到瓯江景色。两幢135-150米超高层住宅体屹立于温州CBD核心，3.4~3.5米层高设计，增加了室内新鲜空气容量，让空间更通透开阔；而6.8-7米的跃层挑空客厅，尊贵的感受不言而喻。“锦玉园”一期的户型以华丽的圆厅为中心，以十字连廊将礼仪区、社交区、休息区、家庭活动区，达到互不干扰；约390-847㎡的超大面积，营造出贵胄世家的大气风范。智能刷卡式独立入户电梯设计，确保了主人生活的尊贵与私密；主人电梯与工人电梯分离，为工人的活动流线和区域作了合理规划。在展示会上，绿城集团执行总经理兼温州鹿城广场项目总经理杨佐勇介绍，此次推出的温州鹿城广场住宅“锦玉园”一期部分，会聚国际奢华品质的精装修豪宅，五星级酒店，豪华精装修地下车库门厅，主人电梯独立入户，专业的管家服务，使未来业主充分享受大型城市综合体的一流配套。这也充分体现了绿城为城市创造美丽，为客户创造价值的企业使命。让成功的温州人在这个商业建筑里消费、娱乐休闲和家庭聚会，享受舒适的生活。

　　不求新奇但求经典

　　如何使一个建筑保持更长久的生命力？所有人都不希望自己买到的一件商品在很短的一段时间就旧掉了，坏掉了，尤其是房产这样的产品。了解绿城的人都看到，绿城基本不太愿意做那些以新、奇、怪来吸引人们的眼光。他们走的路子，基本上是用一些经典的，细节非常考究的，非常耐看的，经得起时间考验的手法和风格来表达对城市建设的理解。事实上，这么多年来，绿城在十年前杭州做的项目，十年以后风采依旧。而从今天来看，当年跟绿城竞争的很多项目，某种意义上说已经不存在了，湮没在城市里了。这里有绿城所追求的一些风格和经典，使绿城的产品价值得到延续。

　　绿城在做温州鹿城广场项目的时候就是在总结这些成功经验的基础上，并不断完善到这个项目的设计中去。从建筑设计上来讲，考虑到这个项目所在的位置，设计人员创造了一个大型的飘屋顶，创造了一个优良的环境，形成一个非常耀眼的视觉效果。

　　一般好的金融区大家都会想到高档住宅，高档住宅就要有完善的城市配套。温州鹿城广场的住宅也具备了打造成一个高端项目的条件。首先有一个大型的Shopping Mall，然后是一个350米的超高层五星级酒店，并引入全球知名酒店管理公司——凯悦国际酒店与度假村集团入驻管理。为了使这组建筑符合城市规划的整体效果。从住宅本身，绿城做了很多作为一个高档物业所具备的配套。园区里面基本上车是不可以进去的，都是直接进入地下车库。大人在楼上操持家务，孩子在院子里玩也不用担心有车的危险。

　　绿城对公共部位的处理，也是按照一个豪宅来做的。因为是沿江，所有的住宅客厅都尽量做成沿江的景观面，非常的奢华。第一个是内部空间的奢华。第二个和外部的空间有一个很好的沟通。第三个，每个卧室都有卫生间，包括所有设备的配置，比如中央空调和新风系统等，用的都是世界顶级品牌。

　　对此，浙江绿城建筑设计有限公司董事兼执行总经理王宇虹先生表示，他们有信心有能力把这个项目打造成温州乃至浙江省，甚至整个华东地区一个最高档的物业。

　　顶端物业顶端服务

　　温州鹿城广场是一个集商业、居住、酒店、办公于一体的现代化综合体，在物业服务内容上，如何充分利用这个商业物业类的资源，也是绿城服务的方向，绿城集团在国内创作的一个非常完善的园区生活方式体系也将运用其中。园区生活体系关键突出的就是健康生活的需求，还有适应人们的文化需求，里面有健康保健类的服务，紧急救助类的服务，医疗绿色通道服务。还有特别注重老人和儿童文化活动体系。对于儿童，有儿童教育服务体系，还有儿童课外教育服务体系。最后一个是生活服务体系，有休闲娱乐服务，还有出行服务，管家服务。另外，因为温州鹿城广场的客户生活品质是有很高要求的。他们有很强的经济实力，都是非常顶端的成功人士。因此，在温州鹿城广场的后期服务是将实行高级别的管家式服务。那么，一个管家式的服务包括什么内容呢？包括24小时的值班，管家服务，24小时前台管家助理，为每个业主建立一个完善的档案，还有全程的更新服务。在物业服务中心有一个服务热线，将对业主入住前进行全程登记。种种迹象表明，在绿城集团及合作团队的鼎力合作下，温州鹿城广场创造的将是一个最现代，最优秀的生活空间。