据市房管局物业修建处处长潘元平介绍，市区300平方米以上非住宅房屋，大多是涉及人员密集的商场、酒吧、酒店、舞厅、影院等公共场所。这些场所在装修的时候，经常会对房屋结构进行改变，容易造成安全隐患，因此对300平方米以上非住宅房屋装修要加强管理。

　　在申领《建筑工程施工许可证》前，对于超过设计使用年限一半的房屋、遭受灾害事故后出现异常情况的房屋，需要委托房屋安全鉴定机构进行使用安全鉴定。经鉴定，未达到安全使用条件的房屋，不得进行装修。另外，政府投资项目工程，投资额在50万元以上的，应提供中标通知书、施工合同。