图为绿城·温州鹿城广场亮灯仪式

    7月26日晚7时，在温州豪华的准五星酒店--万和豪生大酒店国际厅入口处人潮涌动，诸多身着礼服的温州名流踏着红地毯陆续进场。“绿城·温州鹿城广场形象展示会”正式开始，鹿城广场锦玉园一期住宅的意向客户、温州各行业的商界精英、全国几十家主流媒体等近千名嘉宾参加了此次形象展示会。鹿城广场预计2008年8月1日正式对外销售。

　　主持人(王文颖)：尊敬的各位来宾，大家晚上好！像歌曲中描述中一样，带着魅力温州，活力温州的城市理想展翅翱翔。

　　主持人(曹可凡)：各位朋友大家晚上好，感谢大家冒着酷暑来参加这样一个盛大的聚会，我是来自上海的主持人曹可凡。

　　主持人(王文颖)：非常容幸在这样美丽的夜晚来到美丽的温州，与各位贵宾，来绿城温州鹿城广场的设计团队，以及全国各地的媒体们，来见证温州这样高速发展的大城市中即将被记入历史的一件大事，让我容幸地宣布，绿城·温州鹿城广场形象展示会现在开始。

　　主持人(曹可凡)：首先有请绿城集团执行总经理，温州绿城集团董事长杨佐勇先生上台致词，大家欢迎！

图为绿城集团执行总经理，温州绿城集团董事长杨佐勇先生

　　杨佐勇：尊敬的各位领导，各位来宾！媒体的朋友们，女士们先生们晚上好！首先请允许我代表绿城温州绿城房地产开发有限公司感谢各位莅临我们温州鹿城广场形象展示会，我希望通过这次展示会让大家对温州鹿城广场有更深的了解与认同。大家知道国际上著名的大都市，在城市发展中往往会出现一件城市发展史，不同的繁华世界 共同的尊贵语言 放眼国际繁华大都会的发展轨迹，在一个城市发展到一定阶段，往往有着能够体现城市发展水平、汇聚城市顶尖价值、洋溢着城市精神的都会“名片”——都市综合体。无论是纽约、东京、迪拜、伦敦、巴黎，还是香港，都耸立着那些展现城市魅力、令人无限鼓舞的建筑群，她们是都市24小时跳动的心脏，以独特的地标气质，为城市催生繁荣与文明，并镌刻下恒久的尊贵印记。作为中国最具影响力的商业文化名城。温州鹿城广场作为首个温州城市大型综合体，他的出现体现温州的城市价值，让温州有了一个与世界凡是都市媲美的建筑。

图为嘉宾抽出现场大奖

　　温州鹿城广场即将成为温州的城市名片，并成为温州人的骄傲。温州鹿城广场拥有350米高的标志性塔楼，地上总建筑面积45.8万平米，其中8.8万平方米的国际甲级写字楼，6万平方米的五星级酒店，还有22万平米的高档住宅。此次推出的温州鹿城广场，会聚国际奢华品质的精装修豪宅，五星级酒店，豪华精装修地下车库门厅，主人电梯独立入户，专业的管家服务。是未来业主充分享受大型城市综合体的一流配套。这也充分体现了绿城为城市创造美丽，为客户创造价值的企业使命。

　　相信在的各位嘉宾，都在国内或者世界打拼多年。我们身为绿城人，与各位一样，对美好生活有着迫切的追求，在温州一直得到温州政府各界部门，社会各界人士以及广大媒体的大力支持。我们始终心怀感恩。

　　绿城·温州鹿城广场将在8月1号公开发售，我代表温州绿城的领导团队向支持和关心我们的嘉宾、领导和朋友们表示衷心的感谢，让我们携手点亮城市名片的明珠，祝愿各位身体健康，事业兴旺，谢谢大家！

　　主持人(曹可凡)：杨总请留步，接下来我们有请其他几位嘉宾一起上台，一起点亮我们温州鹿城广场启动仪式。他们是：美国SOM设计事务所的代表Michael Gall先生，RTKL设计机构资深副总裁Gregory A.Yager先生，绿城建筑设计有限公司董事兼执行总经理王宇虹先生，高力国际华北区公共关系部董事陈女士。有请！

图为美国SOM设计事务所代表Michael Gall先生

　　(启动仪式)

　　主持人(王文颖)：我们用热烈的掌声，祝福温州鹿城广场！

　　主持人(曹可凡)：意义非凡的绿城·温州鹿城广场亮灯仪式。相信在场的各位来宾也跟我一样心潮澎湃，同样大家也一定想进一步了解鹿城广场的相关信息。下面让我们的嘉宾和我们一起分享一下温州鹿城广场的魅力价值和尊贵的服务核心。

　　主持人(曹可凡)：首先介绍一下美国SOM设计事务所，美国SOM设计事务所是世界高层、超高层建筑设计领域的巨擎，是美国最大的建筑师，工程师事务所之一。目前拥有1800多名建筑师和工程师。作品编辑美国和世界上40多个国家。SOM在高层和超高层建筑设计方面的成就举世公认。世界上第一座玻璃幕墙高层建筑——纽约利华公司办公大厦，就是出自SOM之手。60层的纽约大通曼哈顿银行、52层的休斯敦贝壳广场大厦、芝加哥100层约翰·汉考克大沙河110层西尔斯大厦以及我们熟悉的上海金茂大厦和目前世界第一高楼阿联酋比斯迪拜塔等别致的超高层建筑，相继展现出了SOM的非凡成就。此次，SOM携丰富的国际经验来到温州，为温州鹿城广场提供总体规划及350米超高层塔楼的建设设计工作。

　　我想问一下他们的代表Michael Gall。美国SOM是因为什么选择了和我们绿城合作设计和建造温州的地标建筑，就是温州鹿城广场。在您的眼中，温州是一个什么样的城市？

　　Michael Gall：这是一个非常好的问题。绿城集团是一家经验非常丰富的开发商，他们精心选择他们的项目，他们的项目都是经常成为城市的象征。SOM公司与绿城集团一样追求卓越的品质，在世界上设计了非常有代表性的建筑而世界闻名，而且为我们的市民提供了精心的设计和灵活运用的可见，来满足使用者的需求。温州鹿城广场这个项目也同样不例外，他们精心选择了建筑的设计，每一栋房屋都是经过我们建筑师和开发商共同的精心打造，为我们的城市提供一个跨世纪的象征性的标志性建筑。

　　在设计方面，我们SOM公司和我们绿城集团，同样是为城市打造一个标志性的建筑。闪闪发光的灯笼在高处，今后将成为我们城市当中最谣言的一颗星。非常荣幸和我们的绿城集团在这样伟大的一个项目上合作。温州是一个不断成长的城市，经常代表着时代的潮流，我们这样一个项目会随着城市的不断发展，共同跨越一个新的世纪。谢谢！

　　主持人(曹可凡)：谢谢迈克，接下来介绍美国RTKL设计机构，RTKL设计机构是将世界精神和地域文化完美契合的规划专家，RTKL国际有限公司是世界上最大的建筑规划设计公司之一。他们1946年创办至今，已经发展成为一个多元性的整体专业服务的世界性的设计公司。标志项目有：台湾的Dream Mall、深圳万象城等等。如今，RTKL的项目涵盖了商业零售、游乐休闲、办公大楼、高级酒店、各型住宅等多种物业类型。此次RTKL来到温州，为温州鹿城广场提供商业部分的规划设计服务。

　　有两个问题问一下RTKL设计机构资深副总裁Gregory A.Yager，第一个他们参与的温州鹿城广场设计最大的亮点是什么？第二个问题，温州鹿城广场未来会为温州的市民提供怎样的休闲购物的享受？

　　Gregory A.Yager：在每个项目中人们都企盼着这个闪亮的点。就是人们会在这个商业建筑里消费，娱乐休闲和家庭聚会，享受一个舒适的生活。

　　从建筑设计上来讲，我们的目标是和绿城是一样的，是创造一个永久性的没有时间限制的建筑物。这是要通过种种设计手法达到这个目的。考虑到这个项目所在的位置，我们创造了一个大型的飘屋顶，创造了一个优良的环境，形成一个非常耀眼的视觉效果。

　　我们的目标是创造一个正确业态。满足各种不同人群的消费需求，有家庭一起聚会的餐饮，有商务聚会场所。我们相信正确的业态是能够为这个地方带来多元化的消费休闲生活场所。

　　主持人(曹可凡)：谢谢Yager的介绍！接下来介绍的一个机构是浙江绿城建筑设计有限公司，浙江绿城建筑设计有限公司成立于1997年，是一家极具专业设计理念的公司，专注于优秀建筑体的设计与创新。经历11年的发展，已成长为建筑行业建筑工程甲级资质的资深设计院。在住宅、写字楼、酒店、商业以及城市综合体物业等规划设计中积累了丰富的经验。也奠定了“绿城设计”在浙江乃至全国的行业领先地位。他们设计的作品，有许多是温州客户非常熟悉的，比如：绿城·杭州九溪，杭州桃花源、杭州绿园、上海绿城、舟山喜来登酒店等等。每一个绿城设计的作品中，都秉承着人文建筑的设计理念：精致、典雅、大气、稳重，许多的作品也都已成为现代城市中的一道风景。那么，下面要问一下，浙江绿城建筑设计有限公司董事兼执行总经理王宇虹先生，绿城建筑设计有限公司设计的作品，行业内及客户都有一个共同的认知：精致、典雅。请问你们是如何集合这么多优秀的人才达到这样一个设计的品质？

　　王宇虹：大家下午好！绿城设计公司从97年成立到现在已经十年了，跟绿城房产这么多年来一起成长。应该说绿城设计公司和绿城房产公司是一家人，所以我们很多的理念是相通的。我们设计的所有的项目更多地会站在一个开发商的角度去看。刚才曹先生讲的建筑风格和气质的问题。在绿城房产和绿城设计，我们一直遵循这样一个理念。我们这么多年以来，了解绿城的人都看到。我们基本不太愿意做那些以新、奇怪来取得人们的眼光。我们走的路子，基本上是用一些经典的，细节非常考究的，非常耐看的，经得起时间考验的手法和风格来表达我们对城市建设的理解。事实上，这么多年来，我们在十年前杭州做的项目，到今天来看，跟当年同时代竞争的很多项目，某种意义上说已经不存在了，淹没在城市里了。但是我们的产品，十年以后可以说是风采依旧。这里有我们的风格所追求的一些经典。

　　当然这个过程里也有很多的教训，如何使一个建筑保持更长久的生命力。尤其在座的有很多很可能是我们绿城的准客户。所有人都不希望自己买到的一件东西在很短的一段时间就旧掉了，坏掉了，尤其是房产这样的产品，总希望他的状况保持得越久越好。大家都不愿意说住了几年，这个房子就很残破了。这些经验得是我们在做温州鹿城广场项目的时候，我们都会应用到这个项目的设计中去。

　　另外，针对这个项目本身。首先，这个项目在一个城市中的地位，大家可能都非常了解。这个区位，我们认为这是一个至尊的区位。我们又有了江景这样的宝贵资源，使这个项目有了不可比拟的价值。另外这个项目也有住宅部分，大家可以享受到更多的城市文明。一般好的金融区大家都会想到高档住宅，高档住宅就要有完善的城市配套。首先有一个大型的ShoppingMall，然后是一个350米的一个超高层五星级酒店，并引入全球知名酒店管理公司——凯悦国际酒店与度假村集团入驻管理。这个住宅就具备了打造成一个高端项目的条件。为了使这组建筑符合城市规划的整体效果。从住宅本身，我们做了很多的作为一个高档物业所具备的配套。我们的园区里面基本上车是不可以进去的，都是直接进入第下。大人在楼上操持家务，孩子在院子里玩也不用担心有车的危险。我们这个项目是尽量规划成，尽量在园区里布置大块的绿地，把它组成一个园区，是一个封闭的园区，很安宁。

　　在公共部位，首先进到园区有一个公共大堂。从项目本身，这个是按照一个豪宅来做的。因为是沿着江，我们所有的住宅客厅都尽量做成沿江的景观面，非常的奢华。第一个是内部空间的奢华，第二个和外部的空间有一个很好的沟通。第二个，我们的每个卧室都有卫生间，所有我们做的这一切，包括所有设备的配制。比如中央空调和新风系统，等等，用的都是世界顶级品牌，我就不一一罗列了。

　　我们做的所有一切目的只有一个，我们要把这个项目打造成温州，乃至浙江省，乃至整个华东地区一个最高档的物业。在这点我们也有充分的信心，我们也有这样的能力。一定奉献给大家一个非常舒适的，非常高档的，非常尊贵的，对得起这样一个地块的高档物业。

　　最后说一点，有这么多人来参加这个会，关注我们，我们觉得非常感动。我作为绿城房产品质把关的一个人，同时也是设计师。在这儿我要说的是，你们是我们的上帝，你们是我们设计工作的动力，也是我们创作的源泉，我们一定会把这个项目打造成最好的项目，奉献给大家。

　　主持人(曹可凡)：谢谢王总。最后介绍全球专业的不动产服务领域的专家——高力国际。高力国际集团是独立商用不动产服务公司之联盟组织，在世界六大洲的51个国家或地区共经营248个办公楼，专业员工超过9100人。截至2004年底，集团敬业额近12亿美元，年促成交易总金额超过370亿美元，旗下管理的物业超过6600平方米。接下来有请高力国际华北区公共关系部董事陈女士给我们介绍一下，现在我们都提倡管家式的管理啊，请给我们介绍一下在温州鹿城广场的管家式物管。

　　陈女士：温州鹿城广场是一个集商业、居住、酒店、办公与一体的现代化综合体，在各个不同物业之间是相辅相成的。如何发挥不同物业的特点呢。其实不同物业之间的关系要达到相互和谐共生的状况。在物业服务内容上，我们是如何充分利用这个商业物业类的资源，也是我们服务的方向。我们认为温州鹿城广场的客户生活品质是有很高要求的。他们是有很强的经济实力，所以都是非常顶端的成功人士。所以我们在温州鹿城广场的后期服务是实行高级别的物管体系。就是我们实行的管家式服务。还有绿城集团在国内创作的一个非常完善的园区生活方式。其实一个管家式的服务是什么呢？包括24小时的值班，管家服务。24小时前台管家助理，还有24小时保洁服务。还有我们优秀的团队，还有协会的资源组合。包括我们为业主建立一个完善得到安，还有全程的更新服务。在物业服务中心有一个服务热线，还有入住前的全程登记。刚才提到绿城集团在国内创造一个非常完善的园区生活，关键就是健康生活的需求，还有适应人们的文化需求，里面有健康保健类的服务，紧急救助类的服务，还有医疗绿色通道服务。还有文化教育体系，我们特别注重老人和儿童文化，我们有老人文化活动体系。对于儿童，我们有儿童教育服务体系，还有儿童课外教育服务体系。

　　最后一个是生活服务体系，有休闲娱乐服务，还有出行服务，管家服务。我们相信在绿城集团和高力集团的鼎立合作下，在温州鹿城广场创造一个最现代，最优秀的生活空间，谢谢！

　　主持人(曹可凡)：好的，非常感谢各位嘉宾，感谢你们为我们做了这么详尽的介绍，谢谢你们！

　　主持人(王文颖)：非常感谢，通过我们嘉宾的精采问答，让我们了解到原来温州鹿城广场拥有的是一个非常强大的国际性团队，非常感谢他们，为了营造这样一个城市化地标性建筑贡献出的汗水与智慧。究竟温州鹿城广场是什么样的呢？大家一定充满遐想，让我们一起看一个短片！

　　主持人(曹可凡)：好，非常精采的宣传片。这样一个为我们的市民提供多元化、全方位的国际性的新都市生活中心，绿城·温州鹿城广场将在温州横空出世。

　　主持人(王文颖)：没错，建成后的温州鹿城广场将为我们提供全方位高品质的生活，现在我们即将欣赏的是精彩的南非钻石风情秀。

　　(南非钻石风情秀)

　　主持人(王文颖)：感谢演员为我们带来的精彩表演！接下来我们将进行激动人心的抽奖环节！请允许我介绍一下本次活动的奖项设置情况。CHIVAS皇家礼炮38年“命运之石”极品威士忌礼盒一个，“命运之石”曾多次出现在重大事件场合作为见证的象征物，同样也出现在今天这样一个重要的场合，今天这个珍贵的礼盒送给我们尊贵的宾客同时，也希望这一珍贵的历史时刻与皇家礼炮这一始终为着极致成就喝采的品牌来共同见证。还有极致美丽和历史悠久的的CAMELIA山茶花系列，大家知道山茶花是我们温州的市花，同时，山茶花也与我们温州鹿城广场项目的LOGO非常的暗合。下面我们随意邀请台下的尊贵的嘉宾为我们抽取幸运嘉宾。

　　(抽奖)

　　主持人(王文颖)：感谢各位贵宾在百忙之中参与绿城·温州鹿城广场形象展示会，各位对鹿城广场的支持是我们浙江绿城今后工作的最大动力。感谢各位的光临，绿城·温州鹿城广场展示会到此结束，谢谢！