据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)7月16至22日5个交易日的交易量为139套，平均每天交易量为27．8套，较前5个交易日的115套，平均每天成交23套出现了小幅度的增加，目前房价基本较为平稳。

　　上周楼市继续前段时间的不温不火状态，但房源挂牌量呈现增加的趋势。究其原因是因国家货币政策的调整，部分房东近期融资渠道变窄，导致资金短缺，不得已变卖房产，因此此类房源的报价普遍低于市场价，并以此吸引购房者，目前此类房源已成为市场成交的主力。从幅度来看，大幅度降价出售的毕竟不多，大部分房东还是继续看好后市，再加上最近一手房较高的开盘价，也驱使这些房东有足够理由继续捂盘惜售。

　　另一方面，对于购房者来说，目前还是看的多买的少，市场行情的扑朔迷离，也使他们难以果断下手，继续观望成为主流心态。但也有部分购房者认为现今正是买房的大好时机,趁如今楼市存在涨跌争议之时入市，或许比往常更容易淘到一套满意的房子。

　　种种迹象显示，近期成交量不高与房价的平稳，已反映出买卖双方在奥运前正进入新一轮的较量。