市民买房的过程一直是一个自我否定的过程，他们不知道市场和价格的波动的真正规律，忽略了高速发展前启动的缓慢，却被刹车前的快速所吸引。所以会在楼市发展阶段4000多元的时候高喊房价太高而观望，但却在20000多元的时候盲目抢进楼市，全然不顾市场规律振动而带来的刹车。在全国房产跌声一片中忐忑地幸灾乐祸：温州是不会跌的。根据产权交易中心显示，7月份前半个月的二手成交量在210套左右，成交量几乎被打回到04年时候，高价房也基本被砍去一层头皮。豪宅都支撑不住，但上半年市场的中小户型新盘量却远远不能满足温州日益增长的刚性需求群体，可以说以一次置业居住为导向的市场开始偏向中小户型，中和家园在这个时候悄悄提出了市民豪宅。

    市民豪宅是什么概念？

    中和家园所提出来的市民豪宅就是普通市民能够买的起的高品质楼盘，既是高品质又能买的起就是高性价比房子。

    性价比哪里来？

    中和家园由北京正东国际建筑工程设计有限公司设计，这是国内著名的甲级资质设计企业。该公司负责人介绍，中和家园为纯点式结构，一层仅两套，并利用管道井隔离电梯前室，形成一梯一户私享。这在全国很少见，为什么这么说，中和家园小户型两套加起来也不过180平方米，试想有几个小高层能做成基地面积只有180平方米全通风长长的一条呢？在国内，点式结构中的“品”字型已经算很不错了，更不用说这种一层两套户户边套的户型了。中和家园之所以有这个设计条件，是因为该地块原先是建造多层的产品，低容积率但高密度，后来经过反复设计改良，将其改成中高层产品，才得到目前低密度，纯点式的小区。这种结构每户通透且享受180度阳光和景观视野。而且由于地块拿的早，也不受温州市新出台的“阳台面积不得超过建筑面积6%”的政策限制，在这方面为客户争取了多种不计面积或计一半面积的空间，比如不计面积的通高6米的露台、比如只计算一半的阳台。这些空间的合理拓展，可以说正是政策之前最后的晚餐，可谓空前绝后，每种户型几乎都增加了近15-20平方的面积，使中和家园中小户型奢享大户尺度，极具豪宅基因。

    目前，中和家园已经启动开盘登记程序，预计8月上旬开盘，瑞安的王先生说，这个89平方面积三室还带近5个平方的餐厅，客厅还4.1米，我家130平方的户型也只有这个效果，这个设计师真厉害。现在不仅是温州市民纷纷意向购买，周边县城也天天有人专程驱车至位于温州大道351#的中和售楼处要求登记，中和家园也真正成为了市民买的起的豪宅，也成为欲在温州居住的新市民非常合适的豪宅。