楼市交易低迷，不仅使开发商资金紧张，银行的房贷业务也明显萎缩。为了争夺房贷客户，上海多家银行纷纷打出省钱牌，或是降低房贷利率，或缩短还贷期限。目的只有一个，通过为客户省钱，来提高房贷业务量。

    日前，光大银行宣布，在深圳、北京、苏州、南京、上海等地分行下调其固定利率房贷的执行利率。经过

    而工行上海分行则推出了按周供业务，可以让消费者自由选择以双周或单周为周期归还住房贷款－－每月还款负担大致不变，而还款周期却能大大缩短，最终节省了总利息支出。

    工行上海静安支行客户经理方家音说：“100万元的贷款 如果按照30年来还 按月还30年还完 如果是按照“按周供”的方式 可以提前5年 就是25年的时候 可以把贷款的本金和利息全部还完 这样的话可以把还款周期缩短 还可以节省一些还款利息。”

    与此同时，建行也推出了定额供和定期供两款全新的还款方式，每月还款额都可以低于等额本息月还款额，特别适合在加息周期里减轻购房者的还款压力。

    业内人士指出，在银行各类贷款中，房贷业务一直是优质贷款。目前个人住房按揭贷款的不良率一般都在1%以下，低于其他类型的贷款业务。但近期楼市成交低迷，造成银行贷款额度用不出去，各银行不得不想办法争夺房贷客户。