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央行上海总部:个人住房贷款小幅回升 |
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更新日期:
2008/06/12 08:51 来源:
上海证券报 |
上海市个人消费贷款的格局变化延续了3月份以来的态势，5月当月的汽车消费贷款持续多增，个人住房贷款则小幅回升。
作为个人消费贷款主力的个人住房贷款，在2007年四季度房贷新政实施后一直低迷。今年一季度，上海市个人住房贷款逐月下滑，至4月份出现当月减少6亿元的颓势。
不过央行上海总部最新发布的5月份上海市货币信贷数据显示，当月中资银行个人住房贷款增加14.1亿元，同比多增5.5亿元。央行上海总部分析认为，个人住房贷款的发放一般滞后于住房成交1个多月，故当月个人住房贷款增加主要与今年3、4月份房地产市场成交活跃有关。
一股份制商业银行房贷部门负责人认为，6月份的房贷形势继续5月有所回暖，“不过总体来说今年住房成交量大幅萎缩，对房贷业务的影响很大”。当月，上海市新建房和二手房贷款分别增加7.8亿元和6.3亿元，同比分别多增4.8亿元和0.7亿元。
个人住房贷款的缩减，为其他消费贷款打开了空间。中资银行中，不少股份制商业银行瞄准了汽车贷款市场。今年4月份，上海市中资商业银行新增人民币汽车消费贷款2.7亿元，逼近1季度汽车消费贷款增量总额。5月，中资银行新增人民币汽车消费贷款较上月又多增0.3亿元，达到3亿元。
业内人士预计，汽车销售的持续活跃，将带动汽车消费贷款进而拉动个人消费贷款的增长。
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