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上周末深圳两千新房入市 多数楼盘成交不足三成
温州房网 http://www.0577home.net 更新日期: 2008/04/24 10:06 来源: 温州日报
  上周末,深圳一共有5个新盘入市,分别是:沙井的鸿荣源·禧园、龙华的金地梅陇镇、坂田的万科城、龙岗中心城的风临国际中心和梅林的水木澜山。上述入市新盘一共提供了近2000套货量,从开发商反馈的销售情况来看,中小户型单位更受买家欢迎。

  上周末发售的5个楼盘有4个在关外,多数楼盘都没有举行开盘仪式。从开发商方面的反馈来看,新盘销售在保持低迷的状态。除万科城有7成的成交量之外,其他楼盘成交均不过3成。

  楼市营销则仍在继续。除了开盘当天享受类似9.8、9.7折这样的“例牌菜”之外,还有楼盘推出特价房和团购价促销。水木澜山就推出了1.3万/平方米的特价单位,多为低楼层的大户型单位;风临国际中心更在开盘当天便打出团购价,折后均价为8500元/平方米,开盘当天售出270套。但开发商方面表示,开盘过后团购价将取消,均价上升至8800元/平方米。

  上周入市的新盘户型跨度大,从单身公寓到四房都有,90平方米以下的中小户型占主要。来自开发商方面的反馈也显示,两房、小三房等总价低、户型居家的单位最受置业者欢迎。金地梅陇镇85-89平方米小三房最好卖,禧园的两房单位更在开盘当天即宣布基本售罄。

  创新户型销售比较火。禧园的两房单位“N+1”户型设计,赠送的阳台部分可隔出一个单独的房间,此种户型消化很快;水木澜山也推出“2+1”户型,开发商方面表示这是开盘当天最走俏的户型。

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