4月10日，天津世茂置业发展有限公司在同方·瞰和平项目销售中心举办“无条件退换房活动”。天津世茂置业承诺，在4月10日至5月31日期间的购房者，于今年10月入住项目前，无需任何理由，随时可解除购房合同并得到100%的房款退还，或是调换房源。

　　进入2008年以来，因担心楼市出现“转折”导致购房后物业贬值，天津市许多购房者开始持币观望。

　　“作为房地产市场的直接参与者，我们对市场有更直接、更深刻的感受，觉得有必要摆出自己的立场与态度，给消费者一个放心购房的理由。”天津世茂置业发展有限公司执行董事张秀燕如此表述“无条件退换房”活动的发起初衷。

　　近年来，天津整体经济的良好走势与滨海新区的宏观定位，有力支撑着天津未来的发展前景，城市建设日新月异，市政配套快速完善。业内人士普遍认为，天津不同于京沪深穗等地，楼市发展起点较低，潜力较大，根基扎实，市场泡沫很小。

　　专家提示，不排除有一些希望快速回笼资金的开发商大打‘降价促销牌’，导致消费者产生误区。

　　【小编点评】

　　这一举措的实施，表明房地产市场是竞争非常激烈，优胜劣汰的市场法则再次显现出了其威力。无条件退房是把双刃剑，从长远来看，对于提升整个市场楼盘品质、价格更为公正是有好处的，更有助于推进房地产市场健康发展。

　　对于老百姓而言，住宅是大宗商品，购房者一生可能只能买得起一套或者两套房，因此在买房时要经过深思熟虑，而“无条件退房活动”消除了购房者在买房过程中的后顾之忧，让购房者心里更踏实，为购房者买房留足了选择的余地，有更多的时间和更广的面来选择理想的住宅。