由本报主办，三角洲投资顾问有限公司、好望角房产专业策划机构、朗兆房产专业机构协办的“2008温州楼市值得期待新盘”调查活动1月份启动以来，受到了广大市民和众多购房者的关注。从1月初活动启动公众投票以来，我们共计收到选票8000多张。1月31日，活动公众投票阶段顺利结束，众多关注新盘的市民或准购房者纷纷以传真或来信的方式参与投票。经过对候选新盘得票数的统计，其中得票数靠前的20个顺利入围，（如右表所示）。我们将组织行业专家对入围新盘进行评审，并最终遴选出受温州购房者期待的新盘，并于3月下旬正式公布。

　　三类新盘受市民期待

　　结合本次的公众投票活动，可以发现，其中有三类新盘颇受市民关注。一类是以中梁棕榈湾、广汇景园代表的“90平米”精致楼盘，由于户型设计新颖，面积适中，这批在房产新政下诞生的楼盘则引起了大批刚性需求购房者的关注。在房产回归理性自住的时代，这类楼盘将是今后楼市的长期热点。

　　另外，以天润大酒店、汇锦·深蓝国际、财富东方大厦等商务类型的项目也受到了众多温州房产投资者的青睐。

　　除了上述两类楼盘外，尽管需求群体相对较小，但三盘·领海、华侨别墅以及纯跃层楼盘华府天地、豪华江景盘外滩国际、民航路的东南嘉一国际等等一批位于市中心的高档楼盘还是引起了一定的人气。同时，包括龙湾的龙城华府、龙港的泰源锦园等等位于城市周边或郊县的楼盘在当地或区域内也在一定程度上体现了区域楼盘高档化或规模化的趋势。

　　2月新盘未现抢购潮

　　同时由于延续了2007年下半年的观望情绪，1-2月份上市的几个新盘销售进度普遍一般，开盘即被抢购一空的现象难以再现。温州市透明售房网上的最新统计数据显示，1月份到2月份开盘的三个市区新盘均有一定比例的房源处于可售状态。

　　业内人士认为，在市场整体趋冷的情况下，加之房贷新政对投机性买房的抑制作用，这是造成2月新盘表现一般的根本原因。另外，由于今年大批新盘准备上市，购房者可选择的余地也大大增加，因此业内人士普遍认为，购房者面对新盘的时候，其出手也将更加趋于理性。