12月份，乐清楼市的表现可以用“量低价稳”来形容，不少中介所的挂牌房源有所增加，但房价却无明显下降。

　　据温州房网相关人员调查发现，乐清市二手房均价下调了20％左右，但购房者似乎仍不“买帐”，住宅成交量一缩再缩显示出楼市的观望气氛正在加剧，前期的房价上涨令楼盘实际定价已经远远超出购房者的承受能力，高房价已经不是一般的投资者和多次置业者承担得起，就连部分实力较强的买家也持观望态度。投资客的撤退以及银行全线收缩房贷，让原本炙手可热的乐清楼市急速步入“寒冬”。值得注意的是，在12月份成交的楼盘中，购房者开始偏向于期房，其中宁康家园、天豪公寓等中户型楼盘的成交均价在每平方万元以上，直接拉高了整个区域的成交均价。据了解，新桥广场、中驰湖滨三期即将在今年年底或明年初开盘，新房源的上市给目前楼市的“僵持”状态带来了严峻考验。

　　有关人士透露，如今的市场情况与几个月前不能比了，开发商只能在价格和成交量之间找最佳平衡。预计明年春节前后，乐清楼市将向下波动盘整，但也不排除有个别区域、个别品质好的项目，价格将继续坚挺。

　　热门楼盘参考价：

以上信息由民丰房屋交易所、旭红房地产中介、阳光房产中介提供，仅供参考。

温州房网编辑部
信息爆料：15857783878