进入12月后，无论投资者还是购房者，都趋于对市场观望的状态，导致房源价格略有下浮，即使投资客活动频繁的二手房市场也是一派萧瑟景象。

　　据温州房网相关人员调查发现，自房贷新政实施以来，文成各中介所房源有所增长，成交量则持续下降，投资者观望气氛浓厚，普遍“只出不进”，部分投资客认为升值空间已经不大了，所以开始抛售手中的房产。由于缺少新盘推出，购房者将重心转移到二手房市场，显而易见，市场供应二手房已经成为主体。从中介所近期成交的二手房源来看，中、小户型成绝对主力，由于受不同区域特点的影响，房源价格表现也有所不同。市区房源的均价在10000－12000元/㎡,也多集中在性价比较高的楼盘上；二级市场上的楼盘均价为8000－10000元/㎡不等；而郊区位置的楼盘均价为5000－6000元/㎡。

　　有业内人士预计，受银行加息政策影响，持房者和购房者双方都陷入观望对峙阶段，这种势头将持续到明年。

　　热门楼盘参考价：

以上信息由城关房地产中介、鹤城房屋介绍所、兴发房屋介绍所提供，仅供参考。

温州房网编辑部
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