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上海地铁商铺在温受热捧 |
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更新日期:
2007/08/13 14:56 来源:
温州都市报 |
上周六，一个依托上海地铁而开发的九号商业广场项目来温州作推广，并引起了众多温州房产投资者的追捧。在推介会现场，设置了200多个座位的会场涌入了300多人，推介会过程中，开发商对项目进行了详细的分析，而一些对项目颇为感兴趣的投资者也纷纷提出问题，甚至在项目推介会结束后，仍有二十余位投资者围住开发商询问价格、投资前景、地段、看房团安排等相关事宜。
“地铁开到哪儿，人流就跟到哪儿，黄金就涌动到哪儿。”九号商业广场，就盖在地铁九号线松江新城站上，依托地铁带来人气的 地铁商铺项目上海已有很多，经营成功的如人民广场的香港名店街 、迪美，静安寺的伊美生活广场，徐家汇地铁商场等，以徐家汇10-20平方米的商铺为例，租金已从2002年10元/平方米/天上升到现在的25元/平方米/天，且全部是只租不卖。
与过路站点相比，轨道换乘枢纽站点的商业物业升值更甚一筹，目前上海租金高、生意兴隆的轨道商业都是换乘枢纽站点的商业，也正因为如此，处于换乘枢纽站点的轨道商业被视为是最具投资价值的。而九号商业广场位于地铁9号线终点枢纽站点。
另外，九号商业广场，创造性将地铁四大出入口直接连接商场，四面引导人流，极大范围的增加消费者在商场内的逗留、消费时间。 轨道交通九号线的开通，将松江行政中心、松江集镇、松江区属商业中心结合在一起，松江新城站，当仁不让地成为了松江商业集聚效应的重心地，承载50万松江城区常住人口，10万松江大学城师生，近百万人口导入量的松江出行首选之地。同时，考虑到地铁商业要经历从“生铺”到“熟铺”的过程，九号商业广场聘请知名商业管理公司统一经营管理。
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