目前，惠州的商铺市场与深圳的商铺相比存在较大的“价格洼地”。由此，陈江第一街、东大街、商业1号、惠州世贸广场等一批商业项目风生水起，一开盘便基本售罄，且价格一路探高。惠州这座城市已经成为深圳人投资的乐土。

　　惠州经济发展持续向好，成就江北核心CBD

　　随着城市经济与居民收入水平的提高，惠州的消费品总额、人均可支配收入、人均消费性支出年年上涨，发展势头强劲。而惠州市去年人均国民生产总值已经达到了2876美元，可第三产业占到GDP的比重仅为30.8%，与发达国家或地区第三产业占到GDP的比重50%以上相差甚远。因此，惠州市政府出台了具有前瞻性的《惠州市城市（2006-2020）商业网点规划编制规范》，这成为惠州商业升级的关键性标志。

　　根据《惠州市城市（2006-2020）商业网点规划编制规范》，未来惠州的商业将形成惠城区、惠阳区、陈江三大板块的布局，按照国际石化数码产业名城的建设目标和各板块的城市功能、产业特征，分别赋予不同的商业服务功能。

　　“惠城区商圈”是三大板块中地位最重要、最有人气也最具商业开发价值的成熟商圈。而“江北片区”，正是这个惠州最繁华、最具实力的商业板块——惠城区商圈板块的最核心商圈。

　　商业项目的成功最关键是要拥有绝佳的地段，“米兰商铺”正处在最核心商圈“江北片区”之中。

　　在惠州，再也没有哪个区域比江北更能代言惠州的地位与形象。位于东江以北的江北，是惠州市的行政中心、商务中心和文化中心。江北的区位优势吸引了大量的商业、金融、贸易等重要行业进驻，使其成为惠州的CBD。这里云集了高档写字楼、知名企业、跨国公司，成为交通便利、标志性强、商务氛围成熟、配套齐全的核心区域。

　　依托江北CBD国际规划，米兰商铺应运而生

　　正是在这优越的大环境下，米兰商铺依托惠州江北CBD国际规划应运而生，为深圳人民带来又一个财富机遇。

　　米兰商铺紧邻会展中心，离建设中的北湖塘咫尺之遥，位于江北中央居住、商务区和中心商业圈黄金区位，距惠州市政府约1分钟车程，惠州博物馆、惠州科技馆、惠州文化艺术中心近在咫尺。米兰商铺四通八达，已成为惠州CBD价值运营体系中不可或缺的一部分。众多政府规划设施犹如江北财富金三角，将以巨大的力量聚合新的商业力量。

　　与此同时，碧水湾、丽日百合、帝景湾、雅庭院等高尚住宅区环绕着米兰商铺，直接聚拢近5万高档消费群体。届时，5万中高档社区居民，加上周边辐射的超过15万人口，以每周每人消费100元来计，每年将为米兰商铺提供10亿的消费支撑。加上周边的惠州国际电子城、惠州农产品配送中心等多家专业市场的相继建成，年交易额上百亿元人民币。而附近的住宅商业项目由于受限于规模和档次，已经难以完全满足居住者的消费需求，必然向最近的米兰商铺扩散。

　　据了解，米兰商铺拥有70年独立产权，层高6米，买一层送一层，升值动力强劲。同时还规划200多个停车位，落成后，将带来无限的创富商机。届时，源源不断的人流、物流、信息流，将汇集成财富流，共筑米兰商铺的商业繁荣。