门前流水、户限系船，这一幅典型的江南水城画面，对于许多居住在大南门的老温州人来说，也许已经成为了旧时记忆。如今的大南门已是宽敞的马路、林立的高楼，浓厚的现代气息代替了往日的花柳饰岸、荷渠飘香。

    也许，连很多老 温州人也不曾知道大南门名称的来历，其实大南门是俗称，而瑞安门才是正式名称。资料显示，因为瑞安是温州的南面，大南门正朝着瑞安，故名。由于地理位置重 要，自清末以来大南门一直是城区商业交通要道，水网发达，温州人可以沿解南路西小河坐小船通向小南门大河及温瑞塘河。在上世纪八、九十年代，大南门有着种 类最齐全、价格最实惠水产品、蔬果等农副产品的交易中心。广利桥边则是大南门菜市场进出口，人来人往，十分拥挤，桥边有几家烧烤店颇有名气，生意兴隆，店 里的去骨辣鸡爪、烧鹅制作精良、美味。

    老温州人说，上世纪八、九十年代大南门的房子类似与现今公园路一带的老旧房，都属于解放前留下的老民宅。狭窄的路面、瓦盖的屋檐、玻璃钢的遮阳 棚、沿街一片上“店大板”式的店铺是沿街店面的代表，不存在拆迁矛盾,楼市不会狂涨或崩盘。而现在的大南门房价则领衔温州楼市，这里是温州城里最高档的居 住区之一。

    据我市海螺置业副总经理陈志仁介绍，如今大南门延续了千百年来的商业传统，形成了整体的大型综合商业区域。大南门商圈的范围西靠莲花路、东临解 放南路，南界马鞍池路、北界龙泉中路，“浙江第一高楼”之誉的世贸中心即坐落于此。居住在这一带的人们可以享受到购物、餐饮和文化等各种生活便利；可以利 用发达完善的公共交通网络。

    粗略一数，大南门一带的住宅楼有二十多幢，包括国正大厦、联合大厦、金马大厦、华都大厦、锦春大厦、元师里大厦、南方大厦、月光大厦等等，物业 种类包括高层、小高层等，除了元师里小区为建造于上世纪80年代的老房子外，其他小区的房源大多较新，在二手房市场上的挂牌价格也都在2万元/平方米左 右。住宅楼中不少为安置房，如美曦大厦、莲花大厦、锦春大厦等，这些房源产权证要2年后才能办理。

    海螺置业解南门店经纪人小黄说，大南门的房子在二手房市场上很紧俏，房源一旦有挂牌，基本都能快速成交。唯一遗憾的是，这一带的业主大多不舍得 将房子拿出来卖，房源很少然而市场需求量却很大。大南门一带房源最多、最新的要属锦春大厦，去年才刚刚交付的锦春大厦有8幢房子，由于户型、小区环境、物 业管理都不错，均价已在20000元/平方米左右，其中C-F幢为面积62-94平方米的小高层，A1、A2、A3以及B幢为20来层的高层，以大面积 100-200平方米的户型居多，均为南北朝向，户型也比较合理。

    生活便利是居住在大南门最大的优势，生活配套不错，买菜购物都很方便；买菜可以去附近的元师里农贸市场、大南门农贸市场，购物则有好又多超市， 空闲时还可以去近在咫尺的银泰、开泰逛逛。孩子要上学，这里有城南小学、建设小学可以就近选择，要看病则可以去附一医、118医院等，宴请宾客可以去国际 大酒店、维多利亚大酒店，或者你还可以呼朋唤友，在路旁一字排开的各种大排档开个包厢、点几个小菜。

    业内人士认为，在大多数温州人心目中，市中心的吸引力依然是不可替代的。因为城市在发展过程中累积的不仅是街道路网、水电煤气和电信设施，更有 经过奋斗传承难以割舍的生活理念、历史痕迹和人际脉络。这些由密集的人流、物流和信息流交汇而成的市中心多样性魅力，郊区在五到十年内还无法替代。