7月14日，宝安沙井中心区新盘桑达·棕榈堡3期，在当地政府有关部门的监管下，以均价9300元/平方米的区域最高价发售。在现场，记者正常采访遭拒绝。随后记者发现，选房客户只有1分钟的选房时间。据深圳市国土资源和房产管理局(下简称国房局)网站显示，截至7月16日晚8点，该项目287套单位有211套已签认购书。
“太匆忙了，开发商给我们的选房时间只有一分钟”，花了130万元选了一套140平方米房子的杨小姐，在该楼盘外接受记者采访时表示，“现场闹哄哄的，大家基本上合同看都没看就下了定。”开发商一营销负责人在接受记者求证时也承认，他们的确只给了选房者一分钟的选房时间，因为客户太多，怕大家情绪失控。他表示，实际上很多客户的选房时间“都有5分钟”。据记者了解，这或为深圳最快选房记录。
记者从国房局网站获知，截至7月16日晚8点，该项目287套单位有211套已签认购书，目前尚有76套显示“期房待售”及“分局锁定”。据开发商透露，当日成交均价为9300元/平方米，与今年4月份该项目二期均价约7000元/平方米相比，3个月间房价升幅高达33%。
但是，记者在国房局网站并未查询到该项目单套房屋的价格——根据政府规定，7月13日之后，鹏城楼盘商品房价目表须在国房局网站房源公示系统中明示价格。对此，开发商上述负责人解释，公司的确已将单套房屋的总价在公示系统中明示，公司内部网站可以查到，“外部网查不到，可能是国房局网站的问题。”记者致电国房局宝安分局，相关人士解释称，可能是公示系统尚未调试完毕，市民需耐心等待几天。
现场拒绝记者入内采访
开发商本次推出了287套单位，分上午和下午两个场次选房。记者下午2点在开盘现场发现，购房者序号已经排到540号之多。为了控制人数，开发商在进入选房等候区前设置了门岗，检查核对进入选房等候区的购房者身份，“只允许有选房卡的进去。”现场工作人员在拒绝记者入内采访时表示。
记者联系到开发商上述负责人，他以现场人数过多、接待能力有限以及担心引起其他选房者误会等理由婉拒了记者。记者表示只进入选房等候区采访选房者，但仍然被婉拒。他称，现场有政府有关部门监管销售，此外还有大批警员来维持秩序。
“现在大多开发商开盘时都不愿媒体进入。一是因为房价太高，开发商都不愿媒体报出来后成为出头鸟；二是因为购房者太多，情绪也很激动，现场较容易出现问题。”一位刚开过盘的楼盘营销负责人私下透露。深圳市社科院城市营运中心主任高海燕表示，企业拒绝媒体采访有情可原，“但这违背了‘公开’选房的精神，尤其是在政府监管销售的背景下，各方更应该以平和的心态接受舆论监督。”
位于沙井的桑达·棕榈堡3期均价已到9300元/平方米
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