买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！ 一、贷款利率的折扣 现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！(发稿时最新的政策是首套首付三成，贷款利率维持基准利率6.55，二套首付七成，贷款利率上...
近来，中国一线城市楼市火爆，在多重利好政策的刺激下，市民纷纷出手买房。然而买房时常见的各种指标，确实难住了不少初次买房的人。今天小编就给大家送福利，从购房指标到户型选择，统统在这里~ 在买房的过程中，户型是一个永远也绕不开的话题。据统计，比起地段和配套，七成购房者更加在意户型的好坏。那么，到...
有关房子的事，多半是人们人生中的一件大事，马虎应对，或会让自己在今后卷入房产纠纷漩涡。购买的房子遇到货不对板、房屋漏水等问题，都足以让人焦头烂额。在此时节，我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“干货”，希望能让置业者在今后的购房过程中尽可能避免“中招...
1、3月25日，上海、深圳、武汉、南京、北京等多个城市相继出台了不同程度的房地产调控新措施，这是否意味着中国房地产政策发生了大逆转？ 答：不是，只是局部逆转。目前收紧政策的城市不到10个，都是一线城市或者强二线城市。 2、为什么收紧这些城市的购房政策？ 答：主要是担心楼市过快上涨，导致...
买房子是有技巧可讲的。如获得合理售价，挑选合适户型，合理计算公用面积等等，如果你想买房，那么，下面总结以下常见买房方法，值得一看哦！ 层高是否达到标准 层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式,，所以,验房的时候首先就是要注意层高...
快节奏工作生活的今天，精装房的优势已经越来越显着，然而精装房目前存在的问题也引起了购房者的重视。买了房，是件高兴事儿。可是提起装修，每个装修过的人都能倒出一肚子苦水，有过装修经历的人恐怕都有一个感觉，那就是装修房子实在是太麻烦、太折腾人了。于是在讲究效率、快节奏工作生活的今天，精装房的优势已经越...
近几年，由于房价的高涨不跌，给购房者增添了不少压力，买房成为了广大市民忧心头疼的大问题。尽管如此，生活还是要过，房子必须要买，购房者们不是在买房就是奔波在买房的路上。 买房本不易，如果购房者在买房过程中再遇到不必要的花费，因此造成经济损失，那就更让人苦恼了。买房是门大学问，不要盲目从众，不...
从2016年1月1日起，各地开始执行央行降息后的新贷款利率。但由于“房贷族”选择的还款方式有所不同，所以在执行新利率的时候也会出现何时变更新利率、何时适合提前还贷等新问题。记者请来业内专家为“房贷族”新年还贷进行支招。 贷款方式：商业贷款 还款方式：等额本息 适用人群：月收入较...
年底买房警惕精装修学位房陷阱 偷工减料的“惊装房”，以次充好的“毒衣柜”，威胁健康的甲醛超标现象……近年来，全国各地出现的精装修房纠纷层出不穷，不少市民购房时被天花乱坠的宣传迷了眼，最终造成极大损失。近日，记者走访了解广州几处精装房出现问题的小区，发现精装房的常见陷阱，提醒街坊购房时长个心...
国人的家庭观念比较浓厚，因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下，无数青年费尽财力，购得城市一避风之所。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下，买房更需谨慎，如若买到贬值房，受损害的不仅仅是金钱方面的，可能还有精神上的。在买房过程中有六个小细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子...
对于房地产领域的定调，刚结束的中央经济工作会议提出：房地产去库存的措施之一是要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地购房或长期租房的预期和需求。 业内人士看来，这代表了高层对国内市场房地产去库存的高度重视。若要从草根的角度对此解读，我认为城市尤其...
关于房产证加名，时不时总有一些狗血的案例冒出来。所以今天房阿哥集中为大家讲解一下房产证加名，加父母、配偶、子女的不同流程。 想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 ...
依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。税收则是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序，参与国民收入分配，强制地、无偿地取得财政收入的一种方式。从近期开始，我们特别开辟京城税务通栏目，对于一些工作生活中常见的税务知识问题给予解答和提醒。 读者信箱：读者X先生最近有...
国庆节前，民政部一纸通知，不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明，传统意义上的“单身证明”被取消后，许多想买房的人在贷款时“卡了壳”。“伟嘉安捷”指出，除了“单身证明”以外，无房证明、满五年纳税证明等都与贷款买房直接挂钩，那么这些证明该如何办理呢，“伟嘉安捷”以三大证明为例，告诉购房人该如...
每个购房者都关心房价走势，专家会怎样？2015年中国楼市的发展状况不容乐观，尽管央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出，但是楼市似乎依然没有回暖的迹象。近网传中国楼市即将崩盘！那么2016年房价会不会爆降？我们该不该买房？楼市崩盘传言是否可信？房价何时能回归正常的水平？2015年以来，央行5次降息降准，通州...
“"十一"长假结束，马上要跟装修公司签合同开始施工，但不知道签合同应该注意哪些细节，可别让装修公司给坑了。”读者孙女士说。长假结束，很多业主开始装修，节前业主会对装修公司有整体的了解，但面对真正签合同时对于初次装修的业主来说很多细节不了解，而有些不诚信公司可能也会动歪脑筋。所以，在签合同时您还真得...
虽然“一线城市”和部分“强二线城市”的楼市热火朝天，但中国房地产的“慢熊行情”已经开启。 之所以叫“慢熊”，是因为政府不断出台对房地产的微刺激，而且广义货币M2增速比GDP增速快6个百分点左右，通胀掩饰了很多城市真实房价的下跌。 未来一段时间，以下几个房子会非常危险，如果你是按揭买入的...
你知道高层第几层最好吗?在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。 首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时...
如今，80、90后已经加入购房大军，但由于缺乏购房经验，80、90后买房总会遇到这样那样的问题，加之近期北京楼市低迷，不少专家预计2016年北京房价将暴跌，无论房价暴涨还是暴跌，买房小白们一定要留意购房过程中的这些。 1、首付啃老不丢人，但要自己还按揭 房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现...
隔行如隔山。对于外行人来说，买房就像是本无字天书，完全搞不懂。一边是一窍不通的市民，一边房地产有着丰富经验的置业顾问，也许被忽悠了，那购房者可就是被坑了还帮人鼓掌。 因此，对于购房者来说，学习必要的买房知识不仅很重，而且很关键。本期整理出一个买房的盲手册，仅仅八步让你从菜鸟转生变买房达人，...
在发商侵权与购房者维权的无休止博弈中，很少有购房者能坚持到底，往往在投诉无门、百般遇阻之后不了了之。为了避免踏上买房后漫漫无期的维权之路，最好的办法就是在买房前尽可能地排除这些风险。以下，记者为您盘点了买房时需要理清的10个问题。 1、开发商有没有资质？ 房地产开发企业应在工商部门申请设...
想买房的消费者切不可错过这个时机，现在不出手，到年底或许就没有你中意的产品或者好位置的房子可以挑选了。 1.考虑经济能力 房产是大宗消费，出手前一定要理性评估个人的经济收入情况，是否具备买房能力，另外，在关注楼盘价格的时候要记住，单价仅仅代表楼盘的档次，总价才是最终需要考虑的根本。买房...
交付的新房眼看着水电气暖齐全，但因没有与市政管网连接而成了摆设；买房时小区内的绿地、车位等都承诺的很好，但住进去才知道与期待的差距很大……9月1日起，随着西安新版商品房买卖合同的启用，对于以前让很多业主无奈的购房遭遇将有重大改变，新合同在维护购房者权益方面亮点不少。 亮点1 新房面积缩小...
买过楼的朋友们是不是都有这样的体验：买房的时候，开发商拿你当上帝，让你感觉你在用3星级的钱买了5星级的房子；但是等住进去的时候却发现“童话里都是骗人的”。那开发商一般会有什么不能信的鬼话呢，小编就带你去欣赏一下： 1、买XX房，去XX学校。全民教育的年代，最容易出现这个问题了呢。不过不管开发商...
对于月光族购房，一定要学会精打细算，不仅要学会存钱还需要理财，更重要的是买房要量力而行。 年轻人刚参加工作不久，收入不高，但又有不少必须参加的应酬，每到月底工资就基本花完了，这就是人们通常所说的“月光族”。 对于月光族购房，一定要学会精打细算，不仅要学会存钱还需要理财，更重要的是买房...
合肥市中级人民法院 民事审判四庭法官张怡 案情介绍 2012年6月21日，王某购买一套商品房,并与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》一份。双方在合同中约定该商品房阳台是非封闭式，建筑面积共90.34平方米，其中套内建筑面积78.83平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.51平方米，按建筑面...
首次购房不免会让人很兴奋，对自己即将降临的新家产生无限期待。以至于忽略掉很多会影响你后期生活成本和生活质量的问题。如果你在找房过程中努力保持冷静，尽力避免犯错，那么找到满意房子所花费的时间可能会比较长，但是这很值得，因为你的未来将建立在稳固的基础上。以下就是小编为大家整理的首次置业常犯的错误。 ...
近年来，受房价、特殊性住房限购政策等影响，借名购房已屡见不鲜，因此引发的纠纷也不断发生。二中院昨通报，2013年至2015年6月，该院共审理借名购房纠纷案件93件，其中借名买房人与房屋登记人为亲属关系的占83.8%，因未签订书面借名购房协议导致借名人无法提供有效证据证明借名关系，成为导致败诉的主要原因。 ...
买房签合同需要注意哪些问题?遇到纠纷如何处理?在买房卖房租房过程中,市民会遇到一些或大或小的问题。 众所周知,买房已成为每个家庭生活中最重要的消费支出。然而,部分市民购房心切,在房屋信息掌握不充分的情况下盲目出手,加之对交易程序不太了解,往往会遇到一些麻烦,甚至上当受骗。市民如何才能放心买房;在购...
温州房网讯今年9月底首套房认定正式放松，楼市松绑迈入新阶段，以往“认房又认贷”的首套房政策时代结束。小编周围的朋友也不淡定了，感觉房子又要值钱了，纷纷开始关注楼市。楼市是“涨”还是“跌”，小编不好去揣测，不过俗话说知己知彼，多了解楼盘动态总是没错的。下面让小编带各位看官细数“银十”温州楼市有哪...
